提要：??今年5月市区房地产市场分析报告新近出炉。报告显示，今年5月份，市区商品住房销售再现红红火火五月天，普通商品住房销售面积23.77万㎡（1932套），同比增长40.98%，环比增长3.98%，创月度成交历史新高。今年以来市区普通商品房销量继续保持在高位运行，1-5月市区普通商品住房销售面积104....
??今年5月市区房地产市场分析报告新近出炉。报告显示，今年5月份，市区商品住房销售再现红红火火五月天，普通商品住房销售面积23.77万㎡（1932套），同比增长40.98%，环比增长3.98%，创月度成交历史新高。今年以来市区普通商品房销量继续保持在高位运行，1-5月市区普通商品住房销售面积104.67万㎡（8330套），同比增长23.72%；其中市三区（不含通州区）销售面积78.64万㎡（6453套），同比增长37.39%。
??一手房销售红火的同时，二手房并驾齐驱，毫不逊色。今年5月，二手住房成交面积16.06万㎡（1745套），同比增长166.78%，环比增长11.53%，也成为继“国五条井喷月”之后最高的月度成交量。今年以来二手住房市场也一直高温不减，1-5月，市区二手住房成交面积59.45万㎡（6705套），同比增长65.92%。
??销售量放大带动开发企业的推盘动力，普通商品住房供应增量明显。今年5月，市区普通商品住房批售面积为24.79万㎡（1932套），同比增长56.31%，环比增长1.97%。1-5月，市区普通商品住房累计批售面积为99.91万㎡（7892套），同比增长15.26%，市场供应保持充足。
??今年以来，我市市区房地产市场受政策面向好因素的影响，普通商品住房销售量持续增长，价格保持基本稳定，预计下半年销售量仍会在高位运行。
