在房产行业，迟迟不施工的现象普遍存在，在销售不畅的情况下，由于施工进度延缓和资金链压力等诸多问题不施工而导致的“延期交房”现象逐渐增多，而相关项目开发商在向业主解释延期交房问题时也是闪烁其词，颇有些“打太极”的意味。
2012年年底，温州再次曝出老板跑路事件，留下的是一个停工的房地产项目和约13亿元的负债。事发项目温州平阳县泰宇花苑，整个工地已经停工，购房者的梦想化为泡影。事实上，温州楼市现象并非个案。多位业内人士表示，越来越多三四线城市呈现出房地产泡沫风险加剧的趋势。于是，以期房为主流的郑州房地产市场也悄悄地开始发生改变，开发商在各类规章制度、调控政策的约束和越来越多购房者对期房担忧心态这两者的夹击之下，不得不迎来一个“现房时代”。
“现房实景”销售后，所有开发商的承诺都是一种真实存在。购房者可以看着买，房屋面积缩水、建筑设计变更、房屋质量等很多问题都可以规避，对于购房者来说，变被动为主动。楼市也可以从概念、口号转入到产品至上的硬道理上，从这一点来说，调控后开发商的“现房实景”促使了楼市由虚向实的转变，有利于购房者利益的体现，有利于楼市更好地发展。
而对于投资客来说，相较于期房，现房对他们的诱惑显然更大。首先，品质看得见，让消费者规避了购房风险，掌握主动权；其次，现房销售减少了等待时间，节省了利息支出；再次，投资现房，节省了时间、资金和人力成本，实现早投资早受益，还贷压力明显比买期房小的多。在投资市场，现房写字楼可谓占尽了天时地利人和。
乐丁广场
现房写字楼也受到了众多置业者的青睐。在乐丁广场看房的崔女士表示，之所以到此买房，就是看上了乐丁广场准现房写字楼的优势。“乐丁广场LOFT户型2014年5月交房，平层房源2013年底交房，这样心里比较有底，而且也能即买即用，不用等太久，节省了不少时间和成本。”
位于农业路与秦岭路交会处附近的乐丁广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，总建筑面积近5万平方米，是中原区重点商业建设项目之一，也是区域内唯一的商业生活配套项目，集创意LOFT、时尚公寓、商务SOHO 办公、潮流街区、综合商超、星级影院等六大业态于一体，建成之后将为周边居民提供一站式商务休闲购物娱乐体验，既能满足创意型中小企业或创业起步期公司的 办公需求，又能满足年轻一族刚需置业目的。
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