新浪乐居讯(编辑 李薇薇) 在南京市市长季建业刚刚表示，将“适当加大土地供应量”控制房价上涨幅度后，南京国土局也加快了推地的步伐。9月26日上午，南京国土局再次公告出让两幅地 块。其中，作为南京楼市新锐板块的江心洲，继保利、银城、升龙相继“登岛”后，或将引来新的地产大鳄进驻。另一幅来自城北迈皋桥的宅地也是南京国土局一个 月时间内连续挂出的第三幅迈皋桥地块，起拍楼面价高达8字头。>>>9月28日乐居看房团报名入口
出让公告信息显示，编号为NO.2013G73的建邺区江心洲纬七路过江隧道以南地块，东至规划二号路，南至规划五号路，西至规划一号路，北至规十八号路，用地性质为商办混合用地、科研设计用地、二类居住用地，容积率为1.0
据了解，今年7月份，江心洲新“地王”上海升龙以高达30.8亿元的总价和12094元/平米的楼面地价，拿下了与G73地块相邻的江心洲G42地块，创造了江心洲的总价和楼面地价纪录，升龙也成为了继保利、银城后江心洲第三位“岛主”。
从夹江大桥的建设、纬七路过江隧道建设、过江地铁10号线轨道交通建设，到江心洲首个科研项目“新纬壹国际生态科技产业综合体”的开发建设，再 到江心洲首批纯住宅用地分别被银城和保利两个地产大腕拿下，江心洲的土地价值越来越凸显。而去年在江心洲拿地的保利、银城地产，今年下半年也将带着首个作 品亮相。
据了解，保利紫荆公馆预计下半年推出200套100、120、140平米为主力户型的花园洋房。不过，价格是否和业内预测的超过3万每平米，江心洲房价是否创新高，目前一切还只能打个问号。而银城江心洲项目银城长岛观澜预计10月份公开现场售楼处，项目主打联排、花园洋房、叠加等产品类型，首批推出的户型将为140-170平米，预计11月份上市。【热点新闻：金九银十刚需房不算少 但“刚需价”太难找】
另外，此次公告中“上榜”的还有一幅来自城北迈皋桥的住宅用地，这也是南京国土局一个多月时间内连续挂出的第三幅迈皋桥地块。具体来看，编号为 NO.2013G74的栖霞区迈皋桥街道华飞路1号地块，东至北苑东路，南至月苑南路，西至十里长沟、北苑之星花园、成贤街小学分校，北至网板路，用地性质为二类居住用地，出让面积为96391.91平米，容积率为1.0,出让总价为18亿元，起拍楼面价为8488元/平米。
值得一提的是，9月18日，城北单价新“地王”中电熊猫置业刚刚拿下的G53地块起始楼面价只有8216元/平米，今日挂出的G74地块再次刷新了迈皋桥区域新挂宅地起拍楼面价的新纪录。
据悉，目前迈皋桥区域供货紧张，在售主力楼盘只有中电颐和家园、通宇林景御园，而大地伊丽雅特湾、苏宁名都汇均只剩尾房在售。对此，业内人士表示，近期城北迈皋桥土地市场动作频频，这些地块未来项目的入市将极大程度地缓解该区域的“房荒”现象。【热点新闻：麒麟纯新盘将推1300余套房源 城东或现价格混战】
据了解，此次挂牌出让的两幅地块将在10月29日下午进行公开拍卖，江心洲和迈皋桥地块能否再造新“地王”，届时便将见分晓，新浪乐居也会进行全程直播。
