??几年前，花桥的房价原本是没有这么高的，当得知上海11号线要修到花桥后，房价就duang duang犹如坐上航天发射器，直逼巅峰。瞬间就拉开与昆山其他区域的距离。尽管去年市场如此颓势，但花桥区域依然坚挺，轨交这一硬通货功不可没。在诸多繁复的生活配套中，轨交一向是绝杀利器，购房者也颇为买账，城东便顺势炒起地铁房，尤其东城大道让这股地铁热炸开了锅。世茂东外滩、首创悦都、珠江御景、绿地21城、中南世纪城等楼盘热卖脱销，市场便惯性地认定城东是除去花桥之外现阶段地铁房最现实的选择。
上海11号线安亭站
??昆山地铁话题一直甚嚣尘上，昆山地铁S1和S2号线的一则新闻更是常年位于乐居新闻排行榜前列，而到目前为止依然没有实质性的进展。目前昆山中环工程尚未结束，地铁目前终究也只能顺其自然。然而，人们必须面对一个问题，市民梦想中的地铁房，真正意义上来说应该是什么样子呢？根据权威定义：距离地铁站点步行5分钟内的房子，称为“正地铁房”；10分钟内称为“准地铁房”。按照这个定义，可能就会发现“正地铁房”其实并不多，而打“擦边球”的楼盘其实也不少。
??据苏州市公安局交巡警支队发布的《关于对轨道交通3号线首批开工站点周边道路采取临时交通管理措施的通告》显示，苏州地铁3号线预计2019年通车。作为苏州地铁3号线第三批开工的站点，距离正仪最近的夷亭路站，离昆山城西是如此之近。从昆山体育中心，从伯爵大地出发，实际距离也仅仅在13km以内。
苏州地铁3、5号线示意图
??城西宜居的环境已经深入人心，至此苏州地铁的擦边，必将为这块区域导入更多的苏州客群。相比苏州动辄几万的房价，城西区域无疑有了第二花桥的趋势。娄江实验学校，昆山二中西校区，昆山实验小学西校区皆集聚于此。目前城西可能在商业配套上略显贫瘠，稍大点的购物中心都得数到欧尚白马泾路店了，但是当所有的利好都聚齐了在出手，城西房价可能就和今日花桥一样今非昔比了。
??乘着新政的东风，城西各项目都跃跃欲试准备入市，城西伯爵大张兵对记者说：330新政对昆山新房的影响很大，尤其对改善型住宅起到了质的推动作用，5月初伯爵大地将会加推高层公寓。以住宅来说，本地特色、学区房、地铁房、刚需房以及改善房是仍是昆山购房者的首选条件。
