7折利率或重现？商业银行还没准备好

  新浪乐居讯(编辑 潘伊纯 实习生 钟小玲)上周五，有媒体报道指出，监管部门已于近日形成意见，重申居民首套个人住房按揭贷款利率的最低标准，即可执行基准利率7折，各家商业银行可根据自身情况调整首套房贷利率。但从本周的情况来看，广州的银行系统明显未做好准备。

  据了解，在2009年的楼市刺激政策之下，各大银行开始推出首套房贷利率7折优惠，并延续至2011年，7折利率优惠在此前的中国楼市大约存续了一年半。

  农行也将进入基准行列

  乐居编辑本周走访18家银行获悉，广州已有10家银行将首套房贷利率调整为基准利率，中资银行中，首套房贷利率“最抵”的银行为建设银行的利率9折。农业银行和广州农商银行执行基准利率97折。不过，据农业银行工作人员介绍，农行的利率97折或将很快调整为基准利率。而7月1日，农业银行才刚刚将其首套房贷利率由基准利率93折调整为97折。

  民生银行利率85折昙花一现

  上周，民生银行部分支行曾一度出现首套房贷利率85折，此举被视为房贷放松的信号。而从本周的跟进采访来看，这一难得的房贷政策放松或将是昙花一现。民生银行黄埔支行工作人员直言，“最近额度紧张，暂时不受理房贷业务”。但其亦强调，这仅是“暂时”情形，预计很快就有会变化。据了解，民生银行当前的房贷业务均需要北京总部审批，相关手续花费的时间也就此延长，这也进一步导致民生银行房贷业务更难推进。在房贷业务收缩的当下，民生银行部分支行甚至无法向房贷咨询者提供确切的首付及利率信息，并表示，“暂时无法给你一个明确的答复”。另据介绍，民生银行正在商议优化和房贷相关的消费性贷款业务，预计将在本季度内出台相关优化方案，届时房贷业务的办理程序有望简化。

  渣打银行澄清 未暂停房贷业务

  上周，渣打银行部分支行曾表示已暂停房贷业务。本周，乐居编辑从渣打银行相关负责人处了解到，该行的人民币房贷业务一切如常。据其介绍，渣打银行首套房贷首付最低为3成， 优惠利率最低可申请85折；二套房贷最低首付为六成，利率执行央行基准利率的1.1倍。

本周广州房贷政策详情一览