新浪乐居讯(编辑 朱艳)“赤岭路附近属于天心区中心地段，地理位置相当不错。”早在[2013]长土网021号宗地挂牌期间，就已经有5家房企轮番竞拍11轮。一场土地激战在今天（11月29日）上午十点开始上演，经过两个多小时的持久战，54轮“哄抢”后，最终被湖南星宇投资有限责任公司以10703万成功摘得，溢价率53.05%，楼面价为3007.18元每平。
竞拍54轮溢价53.05%,五家房企哄抢[2013]长土网021号宗地
“赤岭路附近算是少有的中心地块，这块肥肉应该会被不少猎头看上。”早在[2013]长土网021号宗地挂牌期间，就已经吸引不少业内人士围观，更是有五家房企提前进入备战状态，竞拍次数达到11次。
上午十点，该地块准时开始竞拍，编号为00000670、00000657、00000667开始竞拍，最终经过54轮竞拍后，两个多小时后湖南星宇投资有限责任公司成功出位，成交价为10703万，溢价率53.05%，楼面价为3007.18元每平，高于起始楼面价约1043元每平。
据了解，[2013]长土网021号宗地位于天心区赤岭路45号，宗地总面积8456.95㎡(其中包括原赤岭路1960.98㎡道路用地，现仍然为规划道路)，其中出让面积为6471.17㎡(9.707亩)，规划用途为商业用地占20%，住宅用地占80%，规划容积率≤5.5，建筑密度≤38%。建筑面积为35591.435㎡，起始价为6993万，起始楼面价为1964.798元每平。
纵观天心区赤岭路东西向楼盘价格，靠近市中心位置的建发汇金国际写字楼均价达到16800元每平，公寓均价为11000 元每平，处于中心位置的通用时代国际社区折后均价为8600-8700元每平，就连临近南郊公园的乾城住宅价格也达到7500元每平，写字楼均价更是高达9800元每平。
而2013]长土网021号宗地正好位于通用时代国际社区附近，业内人士认为，虽然溢价率较高，但由于起始楼面价低，最终成交价格并不高，按照房价走势，该地块未来房价至少会卖八字头。
