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?随着政策发力，住房信贷利率水平不断降低。国内最大的在线金融搜索平台融360最新监测数据显示，受到6月28日央行降息影响，全国首套房平均利率降至5.18%。本月，绝大多数城市首套房贷款政策继续保持宽松的走势，优惠利率占比增至50.85%，比上月增长1.7个百分点，全国超过五成银行可提供折扣利率。
??超五成银行可提供折扣利率
??融360最新监测数据显示，本轮降息后，除深圳因房价暴涨致使银行收紧房贷政策以外，绝大多数城市首套房贷款政策继续保持宽松的走势，优惠利率占比增至50.85%，比上月的49.14%增长1.7个百分点，全国超过五成的银行可提供折扣利率。
??从首套房利率的优惠力度来看，本月全国527家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有32家，比上月增加7家，占比6.07%，主要分布在北京、上海、广州、重庆、天津、青岛等13个城市。昆明的富滇银行针对VIP客户能够提供最低7折的优惠利率，目前为全国最低利率折扣，其次为9家银行提供的8.5折优惠利率，其中北京和宁波各占2家。
??融360分析认为，目前首套房的优惠力度空前，多数城市的调整已基本到位，未来可下调的空间和幅度有限，部分城市可能还会继续下行。
??二套房贷款利率首现9折优惠
??受6月28日降息影响，本月二套房平均利率为5.92%，环比上月的6.21%降了0.29%，略高于本轮降息的0.25%，平均利率浮动从上月的1.1倍，微降至本月的1.097倍。从同比来看，去年同期二套房利率高达7.51%，本月同比降低1.59%，比四次降息累计的1.15%，还要多出0.44%，利率浮动也从1.147倍降至1.097倍，相当于下浮了5％。可见，伴随着本轮降息的影响，二套房不仅利率随之下降，而且利率浮动倍数也有所松动，下行趋势明显。
??随着政策发力，住房信贷利率水平不断降低。国内最大的在线金融搜索平台融360最新监测数据显示，受到6月28日央行降息影响，全国首套房平均利率降至5.18%。本月，绝大多数城市首套房贷款政策继续保持宽松的走势，优惠利率占比增至50.85%，比上月增长1.7个百分点，全国超过五成银行可提供折扣利率。
??超五成银行可提供折扣利率
??融360最新监测数据显示，本轮降息后，除深圳因房价暴涨致使银行收紧房贷政策以外，绝大多数城市首套房贷款政策继续保持宽松的走势，优惠利率占比增至50.85%，比上月的49.14%增长1.7个百分点，全国超过五成的银行可提供折扣利率。
??从首套房利率的优惠力度来看，本月全国527家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有32家，比上月增加7家，占比6.07%，主要分布在北京、上海、广州、重庆、天津、青岛等13个城市。昆明的富滇银行针对VIP客户能够提供最低7折的优惠利率，目前为全国最低利率折扣，其次为9家银行提供的8.5折优惠利率，其中北京和宁波各占2家。
??融360分析认为，目前首套房的优惠力度空前，多数城市的调整已基本到位，未来可下调的空间和幅度有限，部分城市可能还会继续下行。
??二套房贷款利率首现9折优惠
??受6月28日降息影响，本月二套房平均利率为5.92%，环比上月的6.21%降了0.29%，略高于本轮降息的0.25%，平均利率浮动从上月的1.1倍，微降至本月的1.097倍。从同比来看，去年同期二套房利率高达7.51%，本月同比降低1.59%，比四次降息累计的1.15%，还要多出0.44%，利率浮动也从1.147倍降至1.097倍，相当于下浮了5％。可见，伴随着本轮降息的影响，二套房不仅利率随之下降，而且利率浮动倍数也有所松动，下行趋势明显。
