2016年2月26日，上海小水滴企业发展有限公司和浙江绿城酒店管理有限公司签署战略合作协议，双方将在高端公寓房源、租赁代理、不动产金融、用户服务等方面展开一系列的合作。
水滴公寓创始人冯玉光表示：公寓产品是房子和服务的联合产品。想要做好公寓，必须植入“公寓式的管理和酒店式的服务”理念。美国公寓行业传统老大EQR(equity residential)也将“公寓管理，酒店服务”作为自身的核心价值。这次水滴公寓与绿城达成合作后，是小水滴在2015年11月转型之后顺利扩展新业务，也重新定义了公寓服务商的角色定位。
什么叫做公寓服务商？ 和YOU+，蘑菇这些公寓运营商不同，小水滴就像是公寓行业的淘宝，并不直接参与公寓产品的经营和设计，而是选择为公寓执业者提供完整服务方案。小水滴团队经营公寓多年，积累了大量的用户调研信息和公寓运营经验。2015年推出的针对情侣主题公寓的爱情公寓和针对单身白领的水滴公寓都拥有完整的品牌加盟输出方案。不仅可以解决公寓设计，施工标准，营销方案的配套服务还从房源开拓，资金支持，互联网工具等方面为公寓的执业者提供专业细分的支持。
这次和小水滴合作，接入品牌公寓的服务合作方，从某种程度上也是酒店行业通过更加专业和系统公寓服务对于高端公寓进行管理。
浙江绿城酒店管理有限公司服务于房地产开发和物业资产管理长达20年，是针对高端公寓、会所、酒店管理运营服务品牌。其实拥有酒店基因的公寓产品一直受到租户的欢迎，尤其是高收入人群。Airbnb在2015年宣布，网站上的房屋租赁将学习传统酒店行业，2016年Airbnb将会实现盈利。绿城酒店这次引入品牌公寓服务商也是希望能够通过与小水滴的合作，实现和公寓行业共赢。在提供专业贴心的酒店服务同时，希望租户能够收获更多居家的温馨和人性化管理体验。据悉，小水滴企业发展有限公司与绿城酒店管理有限公司旗下高端公寓项目格林悦+已经启动，打造“公寓化管理，酒店化服务”针对高收入人群的高端公寓。
小水滴旗下拥有超过12000间加盟公寓，签约职业房东(注：“二房东”)或品牌公寓经营者用户集中在沿海一线城市。在全国范围来看有超过三四十万大大小小的职业房东；而公寓品牌YOU+、优客逸家、蘑菇公寓等公司先后获得融资，链家也加速了旗下自如友家和自如寓的拓展，目前全国共有 3 万套、10 万间自如。市场上出现了大量细分，有了自己的特色和差异化定位的品牌公寓。2016年长租行业的竞争将会越发的激烈，小水滴便是面向这些公寓执业者提供更多细分和专业的服务。职业房东等品牌公寓职业者可以通过登陆水滴公寓的官方网站和微信就可以获得及时的服务信息和定制化的配套解决方案。
这次小水滴和绿城的合作实际上是将小水滴的服务范围扩展到开发商或第三方房产服务公司。作为公寓行业的服务商，既可以为传统房产服务公司优化公寓的管理质量，又可以优化产品结构。
未来，小水滴将会扩展更多的商业地产资源，由小水滴进行输出标准化运营和项目管理，由职业房东直接得到优质房源，参与公寓运营。小水滴开设了职业房东管家服务和互联网管理工具，并针对职业房东用户制定了学习方案，项目分析，工具支持，服务支持等“全服务”解决方案。
