全面放开限购带动人财两旺
??佛山从5月1日起全面放开限购，现在刚满一周，情况是否如想象中火爆？据合富辉煌提供的数据显示，5月1日到5月6日，佛山全市签约2492套，面积达27.62万㎡，成交量同比增幅达70%以上，是近年来成交最高峰，成交均价为8607元/㎡，同比增幅3%，整体表现为量增价稳的局面。
??一手客流增了三倍
??5月1日，佛山全面放开限购的第一天，记者在佛山多个楼盘看到基本都是人流如梭。当晚11时，禅桂某楼盘售楼部仍然灯火通明，现场还有两三台客人。“我们是第一次买房。买房又不是买菜，肯定要了解仔细点。”来自禅城本地的张先生得知5月1日起全面放开限购后，担心楼价会随之上涨，当天就携全家赶到早已看好的楼盘里。经过详尽分析了解后，当晚就决定购买。
??据悉，五一期间各个楼盘人流量暴涨，不少楼盘的销售人员为此加班加点，有销售人员告诉记者：“客流量比平时周六日足足多了3倍。”
??高明楼市火了一把
??记者从高明区国土城建和水务局6日晒出的成绩单看到，往日比较低调的高明区在五一期间也火了一把。与2014年同期相比，成交套数同比增长超过四成，面积同比增长三成，成交均价同比增长5.12%。而成交套数环比更是增长138.26%，面积环比增长124.12%，均价环比增长3.78%。高明美的房地产发展有限公司营销部经理邱海源告诉记者，虽然佛山限购取消激发的跨区域购买力流到高明的不多，但是却释放了在高明生活工作的非佛山户籍人口的改善住房需求。
??合富辉煌（中国）佛山分公司市场研究部总监曹邵林7日接受记者采访时表示，根据各区销售数据分析，销售热点区域主要集中在广佛交界和禅桂中心两大片区。而广佛交界主力仍然是广州客，禅桂中心则多数为本地客，其中刚需买家占了将近八成，成交户型以90-120平方米的小三房或舒适型三房为主。
??据佛山市相关政府部门出具数据显示，4月份成交量与3月份相比已有三成的增幅。
??二手楼市交投活跃
??二手楼市在“五一”期间同样也能用“火爆”来形容。合富置业分区营业经理余丰明表示，“五一”期间禅城二手市场交投热点主要集中在禅西、季华路沿线以及城南湖景路等片区，而桂城则主要集中在桂城北、千灯湖以及桂城东、平洲片区。事实上，二手市场从去年8月到今年“五一”前，降准、降息以及税费优惠等各方面利好相继出台，不管是刚需的客户还是改善型的客户，入市都是非常积极，二手房的交投也是比较活跃。
??文/图 羊城晚报记者 李程 黄晓晴
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