国大理房MALL专家解读四：
市民张先生就看上了一套海景房，但却疑虑重重，“俗话说，有钱不买半年闲。这房子买了只能度假用，一年住不了几天，是否太浪费。怎样既能度假又能节省资金？”对此，国大置业异地专家认为，旅游地产有多种服务和产品，人们可根据自己的需求进行选择。
1、房屋托管
房 屋托管就是托管经营，房主可充分利用闲置的房产资源优势，将它委托给物业或酒店进行集中经营、管理。而物业或酒店会利用自身的优势，为房主寻找合适的租客 或酒店将其收纳为家居式度假公寓，这样，不仅使房主闲置房产在良好的、专业的维护保养中自然增值，还能为其带来极大的收益。
2、分时度假
分 时度假就是把酒店或度假村的一间客房或一套旅游公寓，将其使用权分成若干个周次，按10至40年甚至更长的期限，以会员制的方式一次性出售给客户，会员获 得每年到酒店或度假村住宿7天的一种休闲度假方式。并且通过交换服务系统会员把自己的客房使用权与其他会员异地客房使用权进行交换，以此实现低成本的到各 地旅游度假的目的。
3、分权度假
分权度假和分时度假类似，但最大的区别在于分权度假具有房屋产 权。分权度假是将一间客房分成10份产权卖给客户，客户可以每年到度假村享受一定免费住宿。在享受度假的同时还拥有一份可转让、可继承、可赢利的房屋产 权，以此实现低成本漫游全球的目的，可大幅度节省旅行度假的开支。
旅游资源稀缺，旅游地产具有较大的升值空间。因此，购房虽然投入大， 但相应的收益也大，房屋托管还可解决资源闲置的问题。目前，房屋托管服务，在很多城市已十分成熟，国大理房MALL利用国大在全国强大的销售网络，可为省 会市民提供此项服务。而分时度假和分权度假在国内还处于萌芽期，但这是未来发展的趋势。不久后，省会人们即可通过国大理房MALL享受该项服务。
