新浪乐居讯(编辑 杨蕾)“选好房了，终于定下了，我们也心想事成了。”购房者沈先生高兴的说。
步入年末，天气逐渐转寒，不少开发商疲态未露仍积极推盘入市，购房者也热情不减出手购房。据新浪乐居调查，本周末(11月30日-12月1日)上海有8个项目开盘或加推，以刚需盘为主，部分项目销售火爆，其中，嘉定一盘开盘当日日光。此外，宝山一刚需项目在11月29日推出一百多套房源，当日也全部售完。
“今天已经卖光了，你想买的话可以等明年下一批。” 湖畔天下售楼员说。
汉宇地产市场研究部分析师张颀表示，年末最后一个月，新房市场将有望延续本月良好局面，开发商分秒必争保持火力，加推后续房源。
听到抽到自己的号，购房者连忙举手示意
抽中号的购房者排队进入售楼处选房
“今天全卖光了，要买只有等明年”
本周末，不少项目销售火爆。
今日上午10时，新浪乐居来到招商海德名门售楼处，看到售楼处外正在进行摇号选房，被叫到号的购房者依次序进售楼处选房。
“我们上午8点半就来了，不过运气不好，到现在还没叫到我们的号。”购房者沈先生夫妇有点着急的说。
12月1日，位于宝山西城区的招商海德名门加推200套85平米2房和128平米3房，两房均价20500元/平方米，三房均价17500元/平方米。
“他们销售说的这些房子是楼盘最后一批房源，卖完他们就清盘了。” 沈先生告诉新浪乐居，“我们看房子2个月，比较来比较去这边价格还行，就想在这边定下来。”
上午11时，摇号结束，沈先生夫妇也幸运的进售楼处选房。据新浪乐居现场观察，当时有近90组购房者进去选房。
截至下午5时，售楼员表示，只有低位置和最高位置房源可选，要买赶紧。
位于嘉定南翔的湖畔天下也于12月1日开盘，推出一百多套103-113平方米精装公寓，均价22000元/平方米，开盘前参与认筹可享受的19000元/平方米优惠价。
当日下午5时，售楼员表示今日推出的房源已全部售完，无房源可选。“你要买就只有等明年了，价格可能会浮动一点。”
11月新房成交将达130万方 12月或延续翘尾
除本周末嘉定现“日光盘”外，11月29日，宝山也出现一“日光盘”。宝山新城昱翠湾在11月29日加推100多套精装修洋房，均价15500-16000万元/平方米，开盘当日该批房源也均全部售出。
“相较于明年，目前楼市调控政策走向更趋明朗化，因而选择年末积极入市，只要价格合理定位，不仅销售问题能够得到保障，还能提升房企全年利润总额水平。”一资深业内人士表示。
据21世纪不动产上海区域市场研究部最新统计，截至11月24日，上海市累计成交新房103.3万平方米，同比上涨36.2%，较今年10月同期上涨7.8%。如果以11月前24天新房的日均成交量4.3万平方米来推算，预计11月本市新房成交量有望接近130万平方米。
张颀认为，年末最后一个月，新房市场将有望延续本月良好局面，开发商分秒必争保持火力，加推后续房源。
一市场分析师指出，“以招商为代表的大型房企，近期明确表示将在年底再度启动年末促销活动，虽然缺乏足够动力支撑项目价格出现大幅降价，但在房价看涨预期逐渐形成的背景下，与上半年相比，更易获取有效需求，这将为12月份实现‘翘尾’行情创造有力条件。”
