如今正是出游的好时节，在畅游景区的同时你是否也会发现有形式各异的地产产品跟着映入眼帘。随着全民度假时代的来临，人们的度假观念也在更新，以往单一的观光旅游早已无法满足多元化的度假需求，从大众的角度来讲，现在缺的不是对度假的要求和愿望，而是缺乏度假的品质空间，缺少真正的主流休闲度假产品。旅游休闲模式的改变，让旅游地产正成为大众消费品的同时，也催生了旅游地产向度假旅游迈进。
房企发力掘金景区
旅游地产方兴未艾，开发企业对景区资源的追逐则已先行一步，人们耳熟能详的景区，许多已经有了地产开发商的足迹。除地缘性开发企业以外，市场上越来越多地出现了大牌开发商的全国性布局，如：瑞涛集团立足于北京周边，进行旅游景区和旅游地产开发多年，2010年以来陆续开发了河北玉田“玉龙湾”体育产业园项目、北京“盛世中华园”主题公园项目、塞北草(博客)原“瑞涛·我的国”大型旅游景区和旅游地产项目、海南“海南·我的国”国际汽车露营地项目，四个项目总投资约40亿元。在旅游景区开发方面，瑞涛集团公司先后开发了北京京东大溶洞景区、北京飞龙谷景区、千佛崖景区、鸣翠谷景区、平谷地质公园等。在度假村开发方面，瑞涛先后开发经营了北京山水放歌汽车露营地、北京温渡木屋别墅区、平谷区静然居山地别墅、河北玉田“玉龙湾”度假养生等项目。
面对住宅市场的宏观调控，旅游地产正在成为新的投资渠道，新型城镇化建设也将对旅游地产的开发形成强劲的推动力。近年来，旅游地产发展呈几何形增长的火爆局面,多数房企都嗅到了商机，据不完全统计，上市企业百强中90%以上在近一年内从事了旅游地产的开发工作，可见市场形势的变化催生了旅游地产的发展。
产品走向复合多元 休闲与旅游兼得
旅游地产项目围绕景区展开建设，对景区进行了有机的外延结合，使旅游资源得到最大化的利用。综观近期国内旅游地产的开发，复合型、多元化特征越发明显，不再只是包括景区游玩和酒店住宿的功能，健身、休闲、滑雪等娱乐设施甚至是高尔夫、游艇俱乐部等高端休闲方式也已融入到旅游综合体中，赋予了旅游新的内涵，也为旅游地产的长足发展注入了新的活力。
同时，全民度假时代的来临让旅游地产不再只是少部分人的奢饰品，与早些时候以度假别墅为主明显不同，如今酒店、公寓、住宅等形态百花齐放，产品类型更加多元化，消费者拥有了更多的选择。值得一提的是，瑞涛集团在玉田开发的玉龙湾度假养生区项目，玉龙湾将项目的休闲生活配套结合度假功能进行无限延伸，颠覆了旅游度假只是游山玩水的单一形态，项目建设和规划了中国首家单双板分离的高端滑雪场、国际标准高尔夫球场、国际顶级会所、五星级酒店、禅修基地、康复疗养基地、足球篮球网球等球类运动场、汽车公园、房车公园、卡丁车公园等10大顶级配套，通过全形态、全方位的高端旅游度假配套进一步创造家族式的度假休闲胜地。项目将天然生态山水资源、院落式园林景观体系等自然优势与10大顶级配套相融合，打造出中国首个全家庭度假木屋别墅，无论自住旅游，还是投资收益，都是前所未有的置业良机。
玉龙湾度假养生区项目，不但满足了全民度假时代的产品复合多元化的需要，更是贴合现时代的休闲运动养生度假的需要，是全民时代旅游度假地产的领头先驱。
