??商报讯 不少办理房产证的市民可能遇到过约定时间难、办理周期长的问题，近日，市房管局推出“预约上门办证、服务企业群众”服务，让办证者享受足不出户就能办理业务的便利。
??据悉，工作人员上门服务前，相关企业和个人需要做好准备工作，如初始登记等。一般来说，从购房到取得房产证要经过“初始登记-转移登记”程序，初始登记获得的是整栋建筑在法律上的产权，也就是俗称的“大证”，需要开发企业办理，开发企业获得“大证”后，依据购房合同、发票、契税，和购房人共同到房管部门申请办理转移登记，办理房屋所有权证，也就是俗称的“小证”。
??据市房管局相关负责人介绍，按照《房屋登记管理办法》规定，办理房产证时买卖双方都要到场，不过，办理房产证过程中，买卖双方常因各种的问题，出现约定时间难，办理周期较长的情况。为让需要办证的企业和个人享受更多便捷，“预约上门办证、服务企业群众”服务应运而生。
??据介绍，上门办证当天，市房管局将现场对办证人的购房合同、发票、完税证明、房屋维修基金缴纳凭证等材料进行审核，经过初审、复审，审核无误后录入办证系统，一般10个工作日房产证就可办理完毕。
??上门办证的小区是如何选择的呢？据介绍，市房管局将重点选取办证量大、群众办证意愿急切的新建小区。办证群众首先要向开发企业提出申请，由开发企业向房管部门进行预约。同时，开发企业必须至少提前一天将办证人的名单提交市房管部门，房管部门将根据名单调取办证所需档案。
??上门办证一般利用周五到周日的时间办理，除国家规定的办理房产证相关收费外，不再额外收取其他费用。详情可拨打电话63917983、63362618进行咨询。
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