新浪乐居讯(编辑 周璇)本周，全市商品住宅单周成交量比前一周大幅下降28.76%，成交单价小幅上涨2.14%，销售量减少，各项目优惠打折促销活动减少，销售价格比之前有一定的上涨。
一、全国市场走势
本周，一线城市成交指数为97.15，环比下跌55.41点，其中上海成交跌幅最大，为88.57%；其次是广州，环比下跌77.12%。二线城市成交指数为135.87，环比下跌65.13点，其中呼和浩特成交跌幅最大，达70.85%；佛山的跌幅次之，为54.41%。三四线城市成交指数为118.48，环比下跌73.99点，其中三明成交跌幅最大，环比下跌92.44%；其次是泸州，环比下跌83.10%。
政策上，北京市地税局于4月1日发布《关于个人转让住房所得征收个人所得税问题的问答》，《问答》指出，纳税人不能提供房屋原值相应凭证的，个人所得税税款以本次房屋交易价格按核定征收率1%计算。
二、太原整体市场成交量价走势
克而瑞点评：
本周，全市商品住宅单周成交量比前一周大幅下降28.76%，成交单价小幅上涨2.14%，销售量减少，各项目优惠打折促销活动减少，销售价格比之前有一定的上涨。
4月份，市场销售状况一般，成交量有所下降。
三、太原分区域市场成交量走势
克而瑞点评：
本周区域成交方面，主要成交集中在小店区范围，其次是杏花岭区和迎泽区。成交最多的小店区，共成交17684.77平米；成交最少的尖草坪区，共成交1939.95平米。
四、太原市场成交房型走势
克而瑞点评：
从本周热门成交户型来看，首次改善型产品和刚需型产品仍是目前市场成交的主力，其中三房的平均面积为141平米，二房的平均面积为93平米。
五、太原市场分区域成交房型走势
克而瑞点评：
从区域户型分布情况看，本周小店区成交以二房产品为主，其次为晋源区和迎泽区；杏花岭区、万柏林区和尖草坪区成交户型中三房多于二房。迎泽区本周成交产品类型最为丰富，说明客户关注的热点在这个区域。
易居(中国)--克而瑞太原机构供稿
