新浪乐居讯(编辑 李俊丽) 进入“金九银十”，全国各地住宅市回暖势头日渐高涨。作为国内最火的旅游地产——海南，市场走势更是引人关注。据海南乐居楼盘数据库显示，今年10月份，海南拟开盘的项目达31个，同比去年(16个项目开盘)几乎翻番，创下近几年开盘最高记录。而乐居记者在采访这些新盘时发现，大多数楼盘早在几个月前就已经在各大渠道和区域进行大规模宣传。备战黄金周，海南楼市的旺季序幕即将拉开。
项目置业顾问李小姐表示，海秀星城在主城区来说，绝对是刚需项目，不到七千的起价，折后价更低，比起周边项目，少了五百到两千不等。项目从今年1月15日开始认筹，经过了大半年的准备，现在已经蓄客近千组。
图为海秀星城 效果图
热盘6字头抄底 惹眼“新海南人”
不可否认，海口刚需房的市场潜力是巨大的。前不久在海秀星城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)刚定下一套63㎡户型的置业者姚静对乐居记者表示，在拿定主意选择在海秀星城购房时，已经和家里人商量了相当长一段时间，考虑到周边的配套、环境、交通等。当然，价格也是最吸引自己购房的优势之一。自己也和朋友来项目了解过很多次，最后认为项目的综合性价比确定不错，这才决定的，还有好几个朋友也考虑在这里买房跟自己做邻居呢。
作为“新海南人”的姚静，在选房上面自认为已经很苛刻了。她表示，和之前的楼市行情相比，现在的价格已经很合理了，国家对于首套房的政策也有不少优惠，海口在今年的楼市局面，表现的也是比较稳定。另外，姚静认为刚需楼盘，基本都是自住用途，并不一定非要追求大房企、大社区，住得踏实、舒服，觉得自己合适满意就可以了。
据了解，姚静来海南已经有四五年了，一直有定居海南的想法，但因为解决不了房子问题，所以工作方面也一直平平没有气色。这下好了，如今房子在海口解决了，就可以安心的在这里继续奋斗了。
海秀星城置业顾问李小姐表示，近几日，项目营销中心资讯电话几乎没有间断过，对于海口整体的楼盘价格来说，海秀星城的起价6999元/平米，42万元/套起，挑战全海口的刚需住宅。这个价格已经低于海口整体的楼盘均价，优势显而易见。而9月3日项目预售证下来后，我们正式开卖，到目前为止，短短20天，我们已经销售了近百套。其中121平三房户型卖得最好，卖了22套。”
