提要：??网友问政：??您好，我有3个问题，谢谢解答：??1、我准备购买房龄超过15年的二手房，能否用公积金贷款？??2、在单位提取公积金余额时，需出示首付发票，购买二手房的首付无发票，这个发票我该如何获得。??3、二手房公积金贷款按揭需准备哪些相关资料呢？??市公积金中心：??问题一，购买房龄超过15年...
??网友问政：
??您好，我有3个问题，谢谢解答：
??1、我准备购买房龄超过15年的二手房，能否用公积金贷款？
??2、在单位提取公积金余额时，需出示首付发票，购买二手房的首付无发票，这个发票我该如何获得。
??3、二手房公积金贷款按揭需准备哪些相关资料呢？
??市公积金中心：
??问题一，购买房龄超过15年的二手房，能用公积金贷款。
??问题二，购买二手房提取公积金余额时，需要凭据过户时交的契税发票进行提取，不能进行二手房首付款提取公积金余额。
??问题三，二手房贷款有两种办理方式，过户前、后均可办理，需注意的是过户后办理二手房贷款需在契税完税证时间3个月内申请，贷款金额按契税完税证上的计税金额计算，首套房可贷60%，第二套房可贷50%，单笔可贷额度不超过公积金住房贷款最高额度。
