提要:2011年至2015年,陈红手握3套房。2015年深圳楼市暴涨,为了谨慎起见,陈红决定清仓,毅然卖掉了龙华的80万复式三房及福田的135万两房,分别卖了305万、280万,回款到手约440万。目前仅留一套学位房自住及给孩
2011年至2015年,陈红手握3套房。2015年深圳楼市暴涨,为了谨慎起见,陈红决定清仓,毅然卖掉了龙华的80万复式三房及福田的135万两房,分别卖了305万、280万,回款到手约440万。目前仅留一套学位房自住及给孩子上学用,此房目前市场估价在450万以上。
陈红表示,除去贷款,现在的净资产在750万以上,相比6年前投入第一笔16万和其后第二套首付24万,资产已经翻了18倍,她不禁感叹:“在现在工薪阶层中,我们的日子过得算是比较滋润的,终于扎根深圳了。”
陈红还坦言,自己的投资理念属于保守稳健型,楼市好的时候赚得少,楼市下行也不会担心亏损。对此,她向记者吐露了在深圳8年白手起家的“秘诀”。第一,始终坚持在一线城市的优质资源区域投资,楼市好时它涨得最多,楼市差时它最不容易跌,有政策投入、有发展潜力的周边区域可以其次考虑。第二,不要死守一套房,资金滚动起来才能翻得快,在楼市好的时候杠杆要用足。第三,尽量挑内部装修差的户型入手,经过自己用心装修后,卖相会好很多,带来的售价提升远远高于装修成本。
由于在此轮买房中赚了不少钱,陈红已经前往美国生孩子。目前陈红在深圳仅留一套房自住,她向记者表示,现在暂时不看好深圳楼市,等到有机会涨再投入。

