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推出39宗地块，成交18宗 住宅楼面均价1980元/平方米
《中国300城市土地交易市场情报》显示，11月全国300个城市共推出土地3698宗，环比减少5%。其中，沈阳推出土地39宗，在全国主要城市中位列第6。
11月推39宗地块，成交18宗
《中国300城市土地交易市场情报》显示，11月全国土地供应保持平稳，全国300个城市共推出土地3698宗，推出面积15113万平方米，环比减少5%。
从成交情况来看，近期重点一二线城市陆续发布调控新政，开发商拿地积极性有所抑制，全国土地成交量同比下降。11月全国300个城市共成交土地2346宗，成交面积9277万平方米，环比减少29%，同比减少10%；其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)885宗，成交面积4216万平方米，环比减少29%，同比增加5%。1~11月，全国300个城市住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)单月成交量除2月外均高于去年同期，整体高于上一年水平。
统计显示，11月份沈阳推出土地39宗，总面积230万平，实际成交18宗，总面积109万平方米。
从全国主要城市11月份推出地块数量排名来看，沈阳推地数量仅次于杭州、天津、武汉、上海和西安，位列第6位。
住宅楼面平均价格1980元/m2
从土地成本来看，年初以来，全国土地与住宅类用地成交楼面均价始终保持同比增加，本月继续上涨，并达到年内最高值。11月全国300个城市成交楼面均价为1530元/m2，环比上涨33%，同比上涨41%；其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为1941元/m2，环比上涨31%，同比上涨28%。
其中，11月沈阳成交楼面价格为1615元/m2，其中住宅楼面价格为1980元/m2，略高于全国平均水平。
沈阳地块价格低于全国“地王”
在中国指数研究院统计全国住宅用地成交总价排行榜前十名中，地块价格均高于20亿元，其中单地块价格最高的珠海一地块总价高达58亿。此外，北京、福州、天津、重庆等均有数十亿的地王。
与这些上榜“地王”相比，沈阳单地块价格要小得多，很少能见到单地块成交超过10亿的，多数在几千万到几亿之间。
开发商拿地热情依然很高
目前“沈八条”已经执行，其中第一条就要求继续保持住宅用地供应全国领先水平，中小户型普通商品住房、棚改房和保障性住房用地供应比重达到75%以上。密切监控土地价格，严防高价地扰乱土地市场。
不过开发商的拿地热情似乎并未减弱，2日棋盘山7地块被迅速买走。记者从沈阳市规划和国土资源局了解到，12月沈阳市土地市场将有至少10场土地拍卖，30余宗地块将被推出，总面积近200万平米，不少开发商对这些地块表现出了浓厚兴趣。
