上周中心区一手房成交量价回落

  中地行最新统计数据显示，上周(5月20日- 5月26日)广州市商品房住宅共成交1830套，环比无增长，累计成交19 .78万平方米，环比下降3.39%；均价12788元/平方米，环比下降2.34%。从全市签约量上看，呈现出成交量持稳，价格小幅回落的态势。

  中地行数据显示，由于上周签约受限，中心六区成交245套(环比下跌155套)；累计成交面积2 .55万平方米(下降1.9万平方米)；均价20524元/平方米(下调4829元/平方米)，分别环比下降38.9%、42.92%、19.08%。

  王健林：

  目前希望房价下降是美丽的想象

  日前，大连万达集团股份有限公司董事长王健林在接受媒体采访时表示，目前，希望房价降下来或者停滞不前都是美丽的想象，至少10年到15年，房地产市场仍会保持稳步上行态势。“或许把调控目标放在房价上是一个失误，理性思考一下，关注点应该放在保障房上，让买不起房子的人通过有效途径能够住得起房。”

  王健林指出，在城市化过程中，1亿农民要进城，要解决住房问题，是推动房价上涨的主要因素，只有当城市化率超过7 5 %时 ，房 价 才 会 稳 定 下来。此外，最新出台的政策显示今后向农民征地，征地费最少要上调10倍，这将带动土地价格的上涨，这其中也包括城市拆迁、企业拆迁费用的上涨，“面粉在变贵，要面包便宜是不现实的”。