本周长沙9项目开盘 老盘推新压轴“红五月”

【广厦会客厅第78期：城市新商圈蓄势待发】

  新浪乐居讯(编辑 绿萝)经历了上周周末推盘高峰期后，本周房企推盘积极不减。据新浪乐居监控中心数据显示，本周(2013.5.24-5.26)长沙共有纳爱斯阳光锦城、长城雅苑、新盛珑景台等9大项目开盘，老盘推新压轴“红五月”。

本周长沙楼市开盘情况（2013.5.24-5.26）

  观察数据不难发现，本周推盘区域主要集中在开福区与雨花区，两大片区均有两大项目开盘，雨花区纳爱斯阳光锦城、新盛珑景台两大项目开盘，开福区则有万国城MOMA、中国铁建山语城推新，天心区、岳麓区、望城区、长沙县、星沙经开区则仅有1个项目推盘。

  雨花区韶山中路421号纳爱斯阳光锦城将于5月25日在营销中心再次推盘，本次主推70年产权35-60平米小公寓，目前认筹可享受5000元抵10000元优惠，按揭享受99折，一次性98折，当谈及价格时，置业顾问直言“对面的万博汇都卖到13000元每平米，预计这次开盘均价为9000-9200元每平米，已经算很便宜了。”

  位于同片区的新盛珑景台也将于5月25日下午2点在营销中心开盘，具体位置为洞井路与湘府东路交汇处(华盛世纪新城北) ，主推89-110平米两至三房，VIP认筹1000元可优惠18000元，开盘当天还将有额外优惠，置业顾问预计成交均价6200元每平米，“比起之前，确实涨价了，因为现在已经去顶小区业主可以入读砂子塘小学了。”

  位于开福区福元西路199号(开福区政府东南侧1公里处)万国城MOMA也将于本周末在营销中心开盘，具体时间待定，主推11#栋75、106、130平米房源，办卡可享受2000元抵10000元优惠，另可额外95折，乐居编辑从置业顾问口中得知，成交均价预计6000元每平米往上走，“价格具体要看楼层，最好的楼层6500元每平以上，不挑楼层的话应该在6500元每平以下。”

  开福区秀峰路69号(芙蓉北路与秀峰路交汇处)中国铁建山语城也将于5月25日早上9点在营销中心开盘，主推2号栋、15号栋80-120㎡房源，认筹可享受1000元抵20000元优惠。本次总共推出76套房源，“目前已经办卡100多张，如果不提前办卡认筹，到时候肯定选不到好楼层，”置业顾问预计折后均价将在4800-5300元每平米之间。

  天心区芙蓉南路与友谊西路交汇处西北角长城雅苑5月25日上午即将开盘，地点待定，推出2期1号栋住宅和3号栋公寓，其中1号栋住宅为85平米2 1，105、115平米3 1户型，3号栋公寓由40-140平米户型组成，办卡认筹可享10000元抵20000元优惠，置业顾问预计折后均价为6800元每平，乐居编辑以购房者身份拨通售楼部电话后不到一分钟，试图了解项目具体情况时，置业顾问直言，“现在人比较多，我也没多少时间跟你介绍”。

  地处岳麓区西二环与梅溪湖交叉口西北角达美D6区也将于5月25日上午在营销中心开盘，推出44-71㎡小公寓，10000元房款认筹可享96折优惠，置业顾问预计成交均价为7000元每平米。

  望城区金星大道209号(金星大道与银星路交汇处西南角)新地东方明珠则将于5月26日上午开盘，地点为营销中心，推出三期【领峰】墅质高层130-146平米阔景大三房，办卡认筹2000元即可抵100000元优惠，置业顾问告诉乐居编辑，成交均价预计在4800-5000元每平之间。

  星沙经开区黄兴大道旁(黄兴大道山河智能斜对面) 康桥长郡也将于本周再次推盘，时间为5月24日晚上，地点为营销中心，推出10号栋79-138㎡实景准现房，交1000元可享受25000元优惠，当谈及价格时，置业顾问的回复为“待定”。

  长沙县人民东路与黄兴大道交汇处东南角领东汇则将于5月25日上午9点在和东大酒店开盘，推出二期3#栋和4#栋推74-126㎡景观房源，VIP认筹可享受8000元抵20000元优惠，置业顾问称，起价3980元每平米起价，均价为4300元每平。