??【新浪乐居讯】鄂尔多斯，地处内蒙古自治区偏南部,与呼和浩特市、包头市齐肩并称呼包鄂经济三角区，被列为内蒙古的经济发展新兴城市。经济发展以“羊煤土气”——羊绒、煤炭、稀土、天然气四大支柱为依托，使得这个曾名不经传的内蒙古城市，创造了一系列经济神话：GDP一度赶超香港、房价甚至堪比当时北上广等使这片土地奇迹般地发展起来。也就是这样，房地产业在那时生根发芽，直至大众称这里为“鬼城”。也许正因为如此鄂尔多斯楼市挂上了去库存的标签。
??草原上升起的启明星
??时间回到6年前，不知是经济炒热了这里的楼市，还是楼市炒热了这里的经济。鄂尔多斯百姓开始买房置业，街里街坊搬新楼住新家，甚至周边城市投机群体也开始大批量迁入，人们纷纷拍手称赞，那时那景好不令人拍案叫绝。
??这本是一件再好不过的事情，但是如果事情发生发展没有按照既定轨道运行的话，势必会埋下苦果。在楼市的供求关系水平线上，鄂尔多斯的楼市经济也愈走愈远，在鄂尔多斯到处可见空置的楼房以及烂尾楼，房企开发商为应对这一难题还提出了“以小换大”的销售策略，甚至有些楼盘提出了附送精装修交房出售。媒体上各种促销宣传的耀眼词汇仍然历历在目，但对于阻止楼市肆意调控发展已然于事无补。就这样，草原上升起的东方之星黯淡了下去。
??鸟瞰楼市地图
??转眼到了2011年，政府为全国楼市吹来暖风，但却无法拂去这个新兴城市的楼市阴霾。房地产市场只有为数不多的几家房企在苦苦支撑，即便如此也无法打动买家，也无法治愈“病入膏肓”的鄂尔多斯楼市。
??其实，鄂尔多斯的起落和煤炭息息相关的，从前威扬四海是因为煤炭等稀有矿产开采累积的巨大财富，销声匿迹也是因为如此挥霍在了房地产市场里。真是成也萧何败萧何。另一方面，也是更重要的一点：鄂尔多斯本地购房者对楼市发展的信心仍然未重建。
??“鬼城”之救赎之殇
??这里的柏油马路依旧是这么笔直，树木依然耸立两侧，湛蓝天空映衬下这鄂尔多斯人的家乡仍旧纯净美丽。一栋栋闲置的房子、一排排望归的家园使得人们失去了心理归宿感。消化库存迫在眉睫，重振鄂尔多斯往日雄风。如今政府及相关部门再次伸出援手，就其有利地理位置及自身条件，加之在全国楼市整体去库存的基调之下，即便要克服的难题还有很多，即便前方坎坷重重，相信鄂尔多斯——这位美丽的东方雅典娜女神定会苏醒并一展昔日魅力风采。
