??新浪乐居讯（编辑 陈思 周露 章欣）继4月18日首开热销9成，揽金7亿之后，宏图上水云锦时隔2个月再次开盘。今早9点项目推出5、6号楼，共计132套房源，户型：115-130平。折后均价32000元/平。与30500元/平的首开均价相比，涨幅 1500元/平。截止中午11点，全部售罄，创日光传奇。
??据开发商透露，本次加推房源前期蓄客超2000组。由于人数达到上限，在收筹的第三天就终止发号，今日共有350组客户参与摇号，在后期过程中，参与开盘的客户不断增多，实际到场客户近400组，记者走访开盘现场后发现实际有近千人到访。上午9点，售楼处大厅座无虚席。现场有工作人员透露，最早的客户8点不到就在此等候了。据了解，本次加推依然采取摇号形式选房，6组客户为一轮参与摇号。
??抢房大战再次上演 132套房源2小时日光
??本次开盘，开发商共推出4重优惠：办理万商玺卡的客户可享折后总价5000元/套优惠；缴纳1万元诚意金的客户可享受充抵表总价2万/套优惠；持VIP邀请函的客户可享表总价2万元/套优惠；开盘当天成功认购的客户一次性付款可享总房款1.5%的折扣，纯商贷享总房款1%的优惠折扣，公积金及组合贷款享总房款0.5%的折扣优惠。即最高可在总价立减3万的基础上，再享1.5个优惠，折后再减5000元。
??记者现场采访了一对前来买房的母女，该客户购买户型为130平米户型，据女儿表示，购买宏图上水云锦最主要的原因是位置好。关于过3万的均价，女儿认为：“虽然是比较贵，但也得赶紧买，河西最新的地价都到2万多了，再不买估计他家（宏图）后面还会涨价”。而在问到宏图与金隅之间的抉择时，女儿表示的确曾在两家中纠结很久，“他们两家产品、品质都差不多，但想来想去还是觉得宏图位置更靠地铁站，更方便些”。
??暂未摇到号的段先生坦言，今天如果无法入手宏图的房子，自己还会在周边几家竞品房源里再挑选一下，当然不排除购置二手房的可能性。据了解，段先生与妻子目前住在山西路，均在新街口工作，而妻子正是看中了河西的发展潜力，因此执意要在河西安家。
??距开盘过去不到一小时，现场仍有大批买房人没摇中号，但也未急着离开，只等前面有人弃房能捡漏买入。由于推新体量大，再加上“蓄水”充足，本次开盘摇号选房全部过程仅用了2小时。销控板数据全面飘红，并显示本次推出的132套房源全部售光。
??2015年，南京楼市历经了从低迷到崛起的过程，并于年中达到销量鼎盛期。谈及项目两次热销与楼市升温的大环境有着密切关联时，宏图地产副总裁兼南京分公司总经理凌翔表示，在他眼中没有所谓的楼市低落期，项目制胜法宝在于争取的营销方式。他说，一个项目的销量与其前期调查、耐心打磨以及营销方式等因素有着绝对的关系，一个成功的项目是经过了千锤百炼的。
??稳坐3.0时代？专家称河西房价仍有上涨空间
??新政以来，河西房价上涨势如破竹。4月中旬，宏图上水云锦以均价30500
元/首开入市，标志着河西房价正式进入3.0时代，此次再开盘均价更是再创新高。其邻居盘金隅紫京府首开均价亦破3万。此外，位于河西中部的涵碧楼也在上个月对外放风入市价将达48000元/平。对此，专家分析，河西板块价值和区域配套都是房价上涨的诱因，房价仍有继续上升的空间。
相反，也有业内人士对此提出质疑：“河西中部的房价上涨虽在情理之中，但也应有个缓慢而稳定的过程。如今，房价全线上涨，难免给购房者造成房产泡沫的错觉，也只有房价稳步向前，才能让更多的买房人相信楼市依旧处于健康发展的阶段”。
