新浪乐居讯(编辑 陈霞)传统的“银十”销售旺季，珠海楼市共18个盘推新入市，10月珠海房价相比9月有明显的上升，而优惠幅度却相较有所下降，除部分盘推出较大优惠外，共有65个盘暂无购房优惠。据乐居不完全统计，截止2013年11月4日，珠海(包括中山市坦洲和三乡两城区)共有在售楼盘158个，其中有93个楼盘推出了优惠，约占楼盘总数的59%。
2013年10月珠海优惠楼盘分布
珠海在售楼盘中有93个推出优惠，其中珠海主城区共有33个楼盘推出相应优惠，占全部优惠楼盘区域分布总比约35%，比上月上升了7个百分点。西区优惠楼盘共44个，占总优惠楼盘区域分布总比约46.3%，较上月小幅下降了2个百分点；坦洲三乡优惠楼盘共15个，占总优惠楼盘区域分布总比约16%，较上月上升了4个百分点。整体来看，10月珠海的主要优惠区域集中在西区，坦洲三乡优惠力度较弱，但部分新盘认筹优惠较大，位于坦洲的佳境康城10月份认筹享5千抵5万的优惠；敏捷·锦绣明珠推出认筹5千抵5万的优惠，吸引了大批刚需客户。市区方面，新品房源仍较少，但优惠相比9月有所加大。
2013年10月珠海楼盘优惠方式
从楼盘优惠种类图来看，折扣优惠方式第一的位置仍然没有改变，本月共有65个项目推出折扣优惠，占优惠项目总比高达70%，其中除了常规折扣，还有房企为银十推出的折上折、会员折扣、特价房等；此外，认筹和其他优惠方式均有13个项目推出，均占优惠项目总比约14%；其余16%为特价、送车位、送装修费等优惠。其中中海桃花源推出双重优惠，买房送车位，另享新浪乐居电商独家优惠预存2万抵8万优惠，在主城区楼盘中优惠力度最大。
从地域上来看，各地区优惠方式都以打折为主，但各区域其他优惠方式各有偏重。其中西区楼盘优惠方式多样，除了常规的折扣和认筹外，荷塘物语二期和广汇高墅均有新浪乐居电商的优惠，御景首府、翰林金寓均有送家电、装修费的优惠，优惠的方式呈现多元化。而坦洲三乡方面，只有新盘及新品加推的盘有较大优惠，并多以认筹优惠为主。市区方面，受到房价等多方面的影响，除了常规折扣以外，最多的以送车位为主，中海桃花源及远大美域新城5期均有推出送车位优惠。
