芳村一带虽然地处荔湾区，但并不是传统意义上的"闹市"。然而，近两三年来，在广佛一体化、白鹅潭经济圈等多重规划利好的带动下，芳村板块踏上了一条崭新的"美化之路"，鱼跃龙门，楼价自然升价十倍。
从货量上看，芳村板块待售货量占了荔湾区超过七成的供应量，加上主打中小户型产品，吸引了众多刚需一族的关注。尤其是2011年年底开始，芳村龙溪大道板块首个大型楼盘保利公园九里正式开售，13000多元/㎡的均价受到了众多刚需买家的追捧。
但受利好因素影响的芳村板块正迎新一轮“春天”，而在这次将面临着从刚需到豪宅的华丽转身。
141-193m2一生公园大宅亮相
不管是芳村板块还是老荔湾，保利公园九里自开盘以来一直是人们置业的风向标。而在市场的广大呼声中，保利公园九里延续“圆梦”潮，载誉呈献【杏源】143-193㎡四至五房一线揽江观园传世大宅组团，户型涵盖128-194平米的三房至大四房，均价19000-21000元/平米，带3000元/平米装修。【杏源】组团位于保利公园九里的E地块，地理位置极好，临近花地河，享受一线江景，三房的设计适合三代同堂居住，空间阔绰。
保利公园九里地块滨临花地河，部分组团拥有一线江景，在欣赏江景的同时更可远眺花地河对岸40万平米的葵蓬生态园，视野开阔饱览美景。在假日时光里，济济一堂观赏家前美景或者到葵蓬生态园游玩更是赏心乐事。
在公园九里门前的地块为邦华地产所有，目前邦华中心详细规划已经出台，规划有肉菜市场和邮局等配套设施。日后公园九里的业主在自家门前就能买到新鲜的肉菜。另外公园九里的业主还可以享用目前已经建成正在招商的“芳和花园购物中心”，此购物中心距离公园九里约10分钟路程。
老荔湾新大户人家首选
家庭居住需求的改变，或因为要求更大的面积，又或因教育需求、宜居需求等等，一切都是为了让生活更加美好。然而，在这一改善的过程中，林林总总的市场选择，总是让人目不暇接。
而南有磅礴绿意，北有花地长堤，与之呼应，广州荔湾主城区改善型人居大盘保利公园九里“景区物业”、“公园地产”的价值得天独厚。据介绍，项目设计围绕“公园地产”、“光合住区”的理念展开，400万㎡葵蓬生态园、265万㎡水秀花香湿地公园、60万㎡欧式皇家水景园林、一线千米花地堤岸风光等资源环绕，真正实现“景区、花园、住所”三者一体化，在客户越来越关注空气、健康的当下打造一个理想家园。
值得关注的是，保利公园九里除了占据整个城市至为稀缺自然公园、江边绿堤的优势外，其所处板块的成长型也备受关注。项目周边交通路网逐步完善，除目前地铁1号线、广佛线双站地铁外，随着洲头咀隧道2014年竣工投入使用、荔湾3条地上铁逐步开通，广州四大老城区将实现15分钟生活版图。
此外，千亿规划白鹅潭经济商圈规划起点高，项目毗邻的36班完全小学、中学、4万㎡邦华商业体等教、商配套亦将全面动工。因此，在老城区可以说这是改善型产品的首选。
