提要：  苏报讯(记者王英)“金九”成色不足，众多开发商押宝“银十”。据统计，10月份市区将有52个盘超过5000套房源入市。  “金九”即将结束，与之前预期大相径庭的是，截至昨天，9月份仅有1...
苏报讯(记者 王英)“金九”成色不足，众多开发商押宝“银十”。据统计，10月份市区将有52个盘超过5000套房源入市。
“金九”即将结束，与之前预期大相径庭的是，截至昨天，9月份仅有16家推盘，有三十多个楼盘因各种原因并未在“金九”期间推盘上市。较冷清的开盘量也导致9月份商品房成交量比较少，统计显示，9月份的前24天，市区商品住宅共成交4734套，为去年9月8800套成交量的54%，“金九”成色不足。
计划于10月上市的楼盘包括44个住宅类楼盘和8个商业类楼盘。从计划入市楼盘所处区域来分析，可以发现苏城楼市正在出现一些较大的变化：城南板块不断崛起，园区可售房源日渐萎缩。较少房源入市让园区难以维持原有的推盘霸主地位，近期成交量也一直维持较低状态。10月份上市量中，园区也仅有9个盘入市，落后于吴中、吴江两个区域，排在第三位。
位于城南的吴中区和吴江区却强势出击，10月份的推盘量分别为13个和12个。尤其是吴中区，新盘接连入市，给购房者带来了可观的房源，区域成交量已连续多月排行首位。
今年以来，商业类房源在推量上一直保持低调态势，整体表现不温不火。以往表现抢眼的酒店式公寓近期市场表现同样不佳，单个盘成交多维持在个位数。据统计，10月份商业盘入市量仅有8个，占总数的15.4%。
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