新浪乐居讯 2008年，一场由美国次贷危机引发的经济危机，将全球经济尤其是房地产业推向崩溃边缘，最明显的特征即全球的房地产市场深陷低迷，房价下跌。
回首2008年的郑州房地产市场，可用“价滞量跌”四个字概括。相关数据显示，2008年前11个月郑州市商品住宅累计销售501.31万㎡，增速同期回落51.23个百分点。商品住宅销售均价为3970元/㎡，同比上涨12.85%，增速比上年同期回落5.88个百分点。
经历了首轮调控之后，2009年楼市飞速发展的一年，买房子就像买白菜一样，这样也给了房地产市场报复性上涨的机会。虽然2011年出台的限购政策让商品住宅市场成交量暂时回落，但进入2012年，郑州市的房地产市场成交量出现回升，市场信心逐渐恢复，尤其是5月份商品房月度成交首次突破万套，而房价也应势上涨。CRIC数据显示，2012年郑州商品住宅均价为6832元/㎡，最新数据显示2013年7月郑州商品住宅均价为8217元/㎡。
从3970元/㎡到8217元/㎡，五年时间郑州房价成功翻番，楼市复苏固然可喜，但飞快上涨的房价也让普通百姓再次背上沉重的生活枷锁，一些刚需客户开始将目光转投仍处价格洼地的新区，高新区等区域成为置业热点，而位于高新区的龙汇国际 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)则打出每平4000多元的最低价，并成功吸引关注，让不少购房者大呼：房价还能重回2008年。
为了解实际情况，记者前往售楼部一探究竟。据置业顾问介绍，龙汇国际房源为38㎡-79㎡挑高复式LOFT，买一层送一层，且买房送隔断，送钢木成品楼梯，两房总价33万起，四房总价58万起，不限购不限贷。置业顾问为记者算了一笔账，以38㎡LOFT户型为例，总价33万可得到两层共计76㎡的面积，划下来均价仅为4200元/㎡左右，堪比5年前房价水平。
业内人士表示，虽然目前高新区房价较低，但随着越来越多的房企进驻，同时在“宜居宜业”规划和土地成本日益增加的情况下，高新区房价未来将会呈平稳上升之势。
