??新浪乐居讯进入2015年以来，作为国内龙头房企的恒大地产集团频频发力，先后与中国邮政储蓄银行、中国农业银行、民生银行、中国银行等多家银行签署战略合作协议，获得强有力的资金支持。日前，包括国泰君安、海通证券、中信证券、中信建投证券等多家券商发布恒大地产（3333.HK）研报，纷纷给予恒大“买入”或“增持”评级，目标价全部上调，最高至7.8港元。
??作为沪港通标的股，恒大近期股价飙涨，4月24日收报5.88港元升7.7%，最高报5.89港元，刷新四年新高，周升幅达24.8%，沪港通开通后累计升幅高达95.3%。而在同一天，恒大再次带来重磅消息：中国人民保险集团与恒大集团在北京签署战略合作协议，双方建立长期、稳定、互惠的战略合作关系。中国人民保险集团董事长、党委书记吴焰，副董事长、总裁、党委副书记王银成，副总裁李玉泉；恒大集团董事局主席许家印，董事局副主席、总裁夏海钧，常务副总裁兼恒大健康上市公司董事长谈朝晖，以及双方相关高管出席了签约仪式。
??双方强强联手 合作共赢
??据了解，近两年大型保险集团与龙头房企开始加大合作，中国平安入股碧桂园，泰康人寿亦与万科达成合作。此次中国人民保险集团与恒大集团战略合作，是两大领军企业的强强联手。资料显示，中国人保是大型中管保险金融集团，旗下拥有人保财险、人保资产、人保健康、人保寿险、人保投控、人保资本等十余家专业子公司，是中国最大的保险公司之一。恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消品、健康及体育为一体的大型企业集团。2014年恒大集团十大核心指标全国第一，规模最大。根据最新公布的数据，截至2014年12月31日，恒大实现合约销售1315亿元，同比增31%；净利润180亿元，同比增31.4%；核心净利润120亿元，同比增16.5%；现金余额同比上升10.8%至595亿元，可动用资金1105亿元。2015年一季度，恒大累计合约销售金额约305.4亿元，累计合约销售面积为403.8万平方米。
??记者了解到，中国人民保险集团与恒大的战略合作将在保险业务、投融资、企业年金与养老金、新业务等领域全方位展开。双方约定将基于各自的行业优势与资源，在商业保险、养老产业、健康管理、互联网资源共享和投融资等方面开展多层次战略合作，携手实现共赢发展。据了解，随着我国人口老龄化进程加快和城镇化建设深入推进，养老和健康产业市场广阔。中国人保集团正筹办养老保险及健康管理公司，旗下人保健康保费收入在专业健康险公司中排名第一。恒大集团旗下恒大健康（708.HK）现已联手海南省、韩国原辰在博鳌乐城先行区合作建立国际级医学美容及抗衰老中心，联手韩国原辰打造的恒大原辰医学美容医院即将开业。
??数据显示，恒大规模全国第一，地产项目已进入全国各直辖市、各省会及其他主要城市147个，拥有楼盘项目305个，恒大冰泉、粮油、乳业等快消产业在全国768个城市建立了122万个销售网点。而中国人民保险集团作为全国性保险集团，拥有网点超过1.5万个。双方战略合作后，渠道资源互利，将极大发挥双方引以为傲的全国规模优势，实现其他任何企业合作都达不到的惊人效果，推动双方双赢发展。
??实现战略互补 共同发展
??相关专家分析认为，中国人保主要业务包括财产保险、人寿保险、健康保险、资产管理、保险经纪以及信托、基金等领域；恒大是集民生住宅、文化旅游、快消、健康及体育为一体的大型企业集团，双方产业高度契合，合作空间巨大，将实现战略互补，并促进市场和行业全面整合发展。
??市场人士认为，中国人保集团与恒大战略合作，形成聚合效应，实现客户资源大融合。资料显示，中国人保成立60年来，始终关注民生，保障民生，有效发挥保险保障各项职能，从工矿企业、交通运输、农业生产、对外贸易等经济社会重要领域，到关系百姓的人身保障、机动车辆、“菜篮子”“米袋子”工程等，覆盖和渗透到国民经济的各个领域。2003年11月6日，中国人保集团旗下子公司之一的人保财险在香港成功发行股票，成为中国内地金融机构海外上市“第一股”。2008年人保财险保费突破1000亿元大关，成为我国保险业第一家年度保费突破千亿元大关的非寿险公司。人身险业务超常规发展，占集团总保费32%，非寿险金融板块加大股权整合，发挥着支持保险业务发展和新的赢利增长源的重要作用。而恒大从2009年上市到2014年，合约销售额从303亿增至1315亿，年均增长66.8%；净利润从11.2亿增至180亿，年均增长301.8%；核心净利润从2.9亿增至120亿，年均增长810.3%；土储从0.55亿平方米增至1.47亿平方米，年均增长33.5%。2014年恒大业绩同比去年有较大增幅。其中总资产达4745亿，同比增36.3%，规模行业第一。同时，恒大在营业收入、在建面积等十项核心指标上继续居全国第一。恒大现有员工8万人、业主370万且每年新增70—80万人，每年到访楼盘客户超1000万人次，建设恒大项目农民工近80万人，与恒大合作施工及材料供应商1000多家相应企业职工40万人，辐射人群庞大；恒大冰泉等快消产业每年新增固定会员1000万人以上；各楼盘及快消产品兼职销售人员超400万；恒大足球拥有亿万球迷。
??业内专家指出，中国民生领域的改革正全面推进，此次中国人保与恒大合作极具战略前瞻性，双方产业链优势互补、高度匹配，既是金融保险与实业的全面对接，也是各项民生领域的全面结合，合作前景可期。
??中国人保与恒大“联姻” 战略互补发展前景可期
??近日，国泰君安、海通证券、中信证券、中信建投证券分别发研报，均给予恒大“买入”或“增持”评级，目标价全部上调，最高至7.8港元。而事实证明，恒大的股价表现也名副其实。作为沪港通标的股，恒大近期股价飙涨，4月 24日收报5.88港元升7.7%，最高报5.89港元，刷新四年新高，周升幅达24.8%，沪港通开通后累计升幅高达95.3%。就在此时，中国人民保险集团与恒大集团在北京签署战略合作协议，双方建立长期、稳定、互惠的战略合作关系。保险和房地产两大行业的巨头宣布“联姻”，被外界认为是产业高度契合，合作空间巨大，将实现战略互补，并促进市场和行业全面整合发展，发展前景可期。特别是对于日前股价飙涨的恒大来说，无疑又是一重大利好。同时，更加坚定了投资者的信心。
??恒大良好表现获众券商亲睐
??进入2015年以来，中国股市异常活跃。而随着沪港通的深化，带动内地资金积极介入港股，内地在港上市龙头企业成为内地券商巨头的重点关注对象，内房股老大同时也是沪港通标的股的恒大地产，除获得中信建投买入评级外，国泰君安、海通证券、中信证券亦发布研报给予增持或买入评级，并分别上调目标价至6.5港元、7.74港元和7.72港元。4月 24日收报5.88港元升7.7%，最高报5.89港元，刷新四年新高，周升幅达24.8%，沪港通开通后累计升幅高达95.3%。
??中信证券报告认为，恒大紧密型集团和集中化管理风格适合中国地产业，经营架构可扩张、高效、低漏出，具备快速低价打造标准化精品的独特能力，能收获良好开发流程运行产生的红利；2014年回款率最高、销售回款增速最快，2015年一季度销售同比增速最快；多元化投资高峰期已过去，新的长期盈利增长点将出现；受益于社会融资成本下降等机遇，一体化产业链经营的模式在营改增改革中优势大。而中信建投研报认为，恒大是兼具规模和多元化的行业领跑者：地产主业成长冲劲十足，储备积极优化，销售高效；实施 “三高一轻”战略，且公司具备强执行力；借力资本市场，实现多元化战略腾飞。中信建投预测，2015年恒大将把握机遇，在并购整合上作出新突破；与国内大型央企、国企的多业态合作大幕开启，实现优势互补；轻资产已初具规模，存量物业将盘活。此时，恒大迅速与中国人保达成战略合作协议，也印证了券商对恒大的预期，从而将会进一步促进恒大股价的上涨。
??“保险 实业”模式促行业整合
??据了解，此次中国人民保险集团与恒大集团战略合作，是两大领军企业的强强联手。资料显示，中国人保是大型中管保险金融集团，旗下拥有人保财险、人保资产、人保健康、人保寿险、人保投控、人保资本等十余家专业子公司，是中国最大的保险公司之一。经营范围涵盖财产保险、人寿保险、健康保险、资产管理、保险经纪、信托、基金等领域，形成了保险金融产业集群，在海内外具有深远影响力。恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消品、健康及体育为一体的大型企业集团。2014年恒大集团十大核心指标全国第一，规模最大。
??数据显示，恒大规模全国第一，地产项目已进入全国各直辖市、各省会及其他主要城市147个，拥有楼盘项目305个，恒大冰泉、粮油、乳业等快消产业在全国768个城市建立了122万个销售网点。而中国人民保险集团作为全国性保险集团，拥有网点超过1.5万个。双方战略合作后，渠道资源互利，将极大发挥双方引以为傲的全国规模优势，实现其他任何企业合作都达不到的惊人效果，推动双方双赢发展。
??外界也分析认为，中国人保主要业务包括财产保险、人寿保险、健康保险、资产管理、保险经纪以及信托、基金等领域；恒大是集民生住宅、文化旅游、快消、健康及体育为一体的大型企业集团，双方产业高度契合，合作空间巨大，将实现战略互补，并促进市场和行业全面整合发展。
??产业链优势互补实现双赢发展
??资料显示，中国人保具备雄厚的综合实力，在长期的发展过程中积累了丰富资源，形成了多方面的优势。2003年11月6日，中国人保集团旗下子公司之一的人保财险在香港成功发行股票，成为中国内地金融机构海外上市“第一股”。2008年人保财险保费突破1000亿元大关，成为我国保险业第一家年度保费突破千亿元大关的非寿险公司。人身险业务超常规发展，占集团总保费32%，非寿险金融板块加大股权整合，发挥着支持保险业务发展和新的赢利增长源的重要作用。中国人保构建了遍布全国城乡、成熟完善的销售服务体系，机构网点遍布全国31个省市自治区，共有各类分支机构12000余个。
??而恒大从2009年上市到2014年，合约销售额从303亿增至1315亿，年均增长66.8%；净利润从11.2亿增至180亿，年均增长301.8%；核心净利润从2.9亿增至120亿，年均增长810.3%；土储从0.55亿平方米增至1.47亿平方米，年均增长33.5%。2014年恒大业绩同比去年有较大增幅。其中总资产达4745亿，同比增36.3%，规模行业第一。同时，恒大在营业收入、在建面积等十项核心指标上继续居全国第一。目前，恒大现有员工8万人、业主370万且每年新增70—80万人，每年到访楼盘客户超1000万人次，建设恒大项目农民工近80万人，与恒大合作施工及材料供应商1000多家相应企业职工40万人，辐射人群庞大；恒大冰泉等快消产业每年新增固定会员1000万人以上；各楼盘及快消产品兼职销售人员超400万；恒大足球拥有亿万球迷。市场人士认为，中国人保集团与恒大战略合作，形成聚合效应，实现客户资源大融合。
??业内专家指出，中国民生领域的改革正全面推进，此次中国人保与恒大合作极具战略前瞻性，双方产业链优势互补、高度匹配，既是金融保险与实业的全面对接，也是各项民生领域的全面结合，合作前景可期。
