??8月25日晚，央行宣布再次降息降准。消息传来，昌吉业内一片沸腾，各种喜悦之情溢于言表。
从昌吉业界观点来看，央行降准降息、昌吉契税补贴利好、买房者房贷成本历史最低，对楼市无疑是种种大利好，今年昌吉楼市“金九银十”或许没有太多悬念。
【政策】
自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
央行同步发布了再度降准的消息，即自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。
据了解，这是央行自去年11月份以来的第五次降息，五次降息累计下调贷款利率140个基准点。同时，也是继今年5月份同步降息降准之后的第二次“双降”。
【影响】
央行此次降息降准对楼市尤其是购房者将产生怎样的影响？昌吉业内人士分析称，经历年内四轮降息后，目前房贷的成本已经是历史上最低水平，央行降息无疑会刺激市场成交量的活跃。对于购房者来说，目前已到买房最好时机。
昌吉一银行个贷部经理算了一笔账，按目前比较常见的40万元贷款30年还清、等额本息来计算，此次降息前的利率是5.4%（五年以上），需要每月还款2246.12元，总利息408604.34元；降低0.25个百分点后，按5.15%（五年以上）计算，需要每月还款2184.1元，累计支付利息386277.77元。直接对比每月可少还62.02元，总利息省下22326.57元。而如果跟3月份的5.9%相比，40万元30年房贷的总利息可省下67838.8元。
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