2013婚房八大“关键词” 两室户型最受关注

来源:和讯房产
2013-04-11
提要:  叠加关键词一百万两室地段  调查显示,今年在婚房的房型选择上,84%的人青睐两居室户型,近七成人对婚房价格的预算不超过百万元,两居室的户型面积多在100平方米以内。超过八成的购房者预期价格在50万元到150万元之间,选择总房款不超过100万元的人群占到了6...

  叠加关键词一百万 两室 地段

  调查显示,今年在婚房的房型选择上,84%的人青睐两居室户型,近七成人对婚房价格的预算不超过百万元,两居室的户型面积多在100平方米以内。超过八成的购房者预期价格在50万元到150万元之间,选择总房款不超过100万元的人群占到了68%。

  在选购婚房注重要素的调查中,超过八成的人将周边环境和地理位置作为考虑的首要因素。他们认为,所有的楼盘都差不多,唯一的不同就是地段和环境。只要是地段好的楼盘,无论是交通配套还是医疗配套、教育配套等都会是相当完善的,这样才适合居住。正如准婚族韩先生所言:“像我们这些工薪族购房者,买套80万元左右的二居室是我们的目标。当然除了价格和面积,首先考虑的必须是地段。”

  叠加关键词二品牌 教育 车位

  记者调查发现,“80后”的婚房购房者对品牌房企的认可度还是非常高的,有将近75%的购房者表示选择购买品牌房企项目会更放心些。另外,近一半的购房者最看重的一个因素还包括教育配套。为了让子女接受最好的教育,会特别看重小区附近是否配备了重点幼儿园、小学等教育设施。

  购房者蔺女士说:“购买婚房的外在环境也是我购买婚房时的第一杆秤,我认为小区居住舒适度的一个重要原因就是对小区绿化的规划。小区绿化就是日常生活的整体大环境,是每天进入社区第一眼就能看到的,购买时也很关键。”另外,采访中,记者不难听到购房者询问“小区停车方便吗?”“车位比例是多少?”可见,虽然价格和位置依然是选择婚房的首要因素,但车位作为一项重要的配套设施,逐渐在买房过程中成为热点话题。

  叠加关键词三埋单 啃老 一步到位

  调查显示,2013年,男方成为负担房款主力的占比54%。另外,53%的人选择接受女方根据自身经济情况酌情承担房款。由此看来,最传统的男方全额负担房款的观念已逐渐受到冲击。

  调查显示,“啃老”买房虽无奈,但在中国,父母存钱为儿女买婚房是很多家庭的常见现象。虽然这种现象在大多数人眼里已经司空见惯,但仍有73%的人认为这种现象并不光彩,实属无奈之举。甚至有11%的人对此表示反对。

  然而,仅有很少数的被调查者认为婚房应坚持“梯度改善”的原则。在婚房刚需调查者中,81%的人表示愿意接受一步到位的婚房选择。一些人表示,我也认为一步到位是最明智的选择,但由于目前囊中羞涩,只得选择过渡性婚房。追求买婚房一步到位的人表示,选择一步到位是因为不愿挤破头皮去避税,也不知道日后房地产市场如何,真不想以后再折腾了。

  叠加关键词四安居 乐业 改善

  据本报进行的“幸福感是否来自婚房”的调查显示,所有被调查者都认为准备婚房是婚姻中一件必要的大事。80%的被调查者主观上肯定了婚房是走入婚姻生活的必要条件之一,也有20%的人认为就算自己不在乎,但双方家长的要求将是必备婚房的客观压力。

  另一项调查显示,为了应对居高不下的房价和解决婚房刚需的矛盾,在付款方式上,八成被调查者接受贷款购房,在婚房选择上,五成被调查者接受二手婚房。而面对“购买婚房后是否会换房”的问题,完全不考虑换房的被调查者仅占两成,五成人愿意在10年内改善居住条件。

  当然,采访中,一些人也表示:“如果婚房矛盾出现在一份难得的爱情面前,愿意向爱情妥协,暂时接受租房结婚。当然,那样确实缺乏安全感,归属感差些。”

  叠加关键词五AA制 租房 缓解

  据本报联合搜狐焦点开展的调查显示,64%的人表示支持AA制购买婚房,仅有14%的人对此持反对态度。在“认可婚房AA制原因”的调查中,35%的人认为“一起奋斗、买房,这样生活才踏实”,23%的人归因于“避免纷争,这样可以署两个人的名字”,另有23%的人出于“对方积极,实力不够”的原因做出选择。

  在本报联合新浪乐居做的一项关于如何解决婚后居住问题的调查中,71.4%的人表示应该为自己的婚姻购置一套房子。当然,42.9%的人表示会选择租房结婚,选择租房结婚的小王说:“其实,面对高额的房价,特别是对于我们外地人来说,"无房不婚"的传统观念在当今社会中受到不小的冲击。这样也是缓解一时困难的最好办法。”

  叠加关键词六首付 总价 区域

  记者采访得知,今年“80后”购房者在购买婚房的问题上更加“现实”,他们本着“向小户型看齐”、“关注低首付楼盘”、“低总价楼盘”三大特点购房。这说明,如今“80后”在买房时更加看重生活本质,而不再一味贪图面子。

  在买房首选区域的调查中,河西区和红桥区分别名列前两位。在新四区方面,地处津南区和西青区的楼盘也令婚房刚需购买者十分心动,成为一些追求舒适宽敞居住环境年轻人的高性价比选择。

  对于婚房新旧的选择,更多人愿意选择新房。他们认为,新房在房型设计、建设材料、建筑格局方面都比较前卫时尚,也比较符合年轻人的住房要求。与普通楼房相比,高层在“80后”眼中似乎更受欢迎。

  叠加关键词七她买房 城郊 环境

  今年,在购买婚房时记者有一重大发现。随着年轻人观念的转变,购房已不是男性专属,越来越多的女性也纷纷加入了购房置业的队伍。一些思想开放的年轻人坦言:“谁买房都一样,只要有感情,买房不叫事。现在谁有钱谁买,以后日子好了再一起换房。没必要为了一套房而毁了自己婚姻。”

  另外,调查显示,如今越来越多的人青睐到城郊置业,以此改善居住环境。记者采访中发现,虽然市中心的土地价值寸土寸金,但一部分购房者却放弃了越来越密集的居住空间,转而奔赴城市外缘地段置业。这说明,随着人们居住理念的不断改变,生态宜居的住宅产品越来越受到人们的青睐。

  叠加关键词八90后 时尚 父母

  在今年购买婚房的大军中,越来越多的90后身影出现其中。调查显示,90后的时代感更加鲜明,90后在生活上追求小资,也更注重生活品位。90后买房不再追求“大平米”和“三房”,而更看重舒适的小公寓式住宅。

  大多数90后表示:“对于买房,都是父母的意见占大多数因素。”90后购买婚房的资金方面也是父母说了算,当然也是父母全权出资。一些刚刚工作的90后表示:“购买婚房,我唯一追求的就是时尚,我想买一套时尚前卫的小公寓。现在先请父母帮忙付首付,等挣钱了自己来还贷款。”

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