雨花台区板桥街道正在悄然“变脸”。
占地3000亩的“市场群”项目，上月在板桥三山地区启动建设，板桥街道将集中推出三山矶路七大潜力地块支撑这一规模宏大的项目，100余家知名装饰、五金机电品牌销售商已主动进行投资洽谈。
随着市场群快速建设，一系列高端业态的纷至沓来，板桥街道经济也将从传统的“钢铁时代”走进“青奥商务时代”，朝着高品质商贸商务之城的目标，迈出雨花台区南大门“商谷”建设新步伐。
打通市场群两大“主动脉”
“我们正着手打通中兴路南延、三山矶路，这两条路将成为板桥未来经济发展的两条‘主动脉’。” 板桥街道工委欧宝华副书记介绍说。
位于市场群中央的三山矶路是市场群的主干道。驱车进入市场群的施工便道朝唐朝诗人李白笔下“三山半落青山外”——三山矶方向而行，映入眼帘的是一幅巨大的画卷。
翻开板桥市场群未来的发展蓝图，清晰的布局、潜在的商机和迷人的前景让人期待满满——
——市场群一期用地1165亩，建筑面积87万平方米，西片区892亩为市场区，将集中式建材市场沿商业主干道三山矶路布置，街巷式建材市场设置在基地内部，连续的沿街城市风貌，营造出特色鲜明充满活力的市场群形象。
——东片区273亩为商业配套区，作为地区功能业态的混合体，其功能覆盖配套的商务酒店、行政办公、金融住宅和商业配套设施，那里将再现“商贾云集之地”，届时润泰、郎驰、普迪等一批知名装饰、五金、机电品牌将云集三山矶道路两侧。
“高端装饰、五金、机电经销商的入驻对于市场群地块的人气抬升作用是显而易见的。”欧宝华说，眼下市场群立项、环评、土地规划调整现已完成，随着市场群6月6日正式开工，来市场群咨询的客商井喷，招商非常火爆。未来随着市场群建设，现代高端商务等城市配套元素的完善，市场群建成后不但能够服务南京地区人群，更因定位高端而有望辐射华东地区消费者群体。
刚刚拆迁的三山社区老百姓高兴地说，市场群建在我们三山，板桥地区就热闹喽！到那时板桥将“人如海、车如潮”，家门口建大市场，我们购物也方便！
板桥街道作为雨花台区南大门的门户优势和发展前景颇具吸引力。眼下，不少知名装饰、五金、机电经销商“投石问路”，包括市安居集团、文化集团、商旅集团、交通集团等企业更是纷纷加快了考察、洽谈的推进速度。“集中式建材市场”、“街巷式建材市场”，这一个个跃然纸上的活力名词，恰恰也描绘出了板桥街道正从“钢铁时代”走进“青奥商务时代”的快速身影。
在板桥街道办事处主任陈志新看来，市场群建设是板桥街道的重要发展机遇，街道将加大“谋划市场群，呼应软件谷”的力度，结合现有产业基础、自然禀赋和人文特色，着力打造一个信息化、科技化、现代化的商贸商务基地，形成雨花台区南大门高端“商谷”。
产业转型崛起“板桥商务谷”
由南大设计院设计的“板桥市场群规划方案”一举中标，方案描绘出板桥市场群的美好明天。
从规划设计图上可以看出，高端前卫的设计理念，完全改写了板桥街道的产业业态，把板桥街道未来产业构架展现在人们眼前，钢铁时代已属过去，取而代之的是新兴现代商贸业。牵手润泰、郎驰、普迪等一批知名装饰、五金机电品牌的招商活动正有序推进，板桥市场群建设将成为板桥经济发展精彩“蜕变”的过程中的重要一着，板桥已率先迈上了向现代高端商贸的转型提升之旅。
据负责招商的板桥街道陆苏燕副主任介绍，板桥市场群位于奥体南部，与雨花开发区一体规划，随着滨江大道跨秦淮河大桥的开工建设，市场群将和河西无缝对接，融为一体。青奥会的召开，中兴路南延，三山矶路的开通，近3000亩地块成为未来河西商业潜力地块将炙手可热。这些地块凭借着与奥体南部两条重要的人流、物流、信息流、资金流通道，占据了交通要道的区位先机，虚位以待高端业态的进驻。
据了解，市场群开工以来，慕名而来的客商无一例外均是瞄准了商贸、商务、地产领域的“实力派”，其中多数为知名商贸企业。
对此，板桥街道工委书记杨洋表示，为传统钢铁业划上“句号”之后，近年来，板桥街道现代服务产业正在强势崛起。8万平方米汪海大厦和汪海商业街、9万平方米朝阳大厦引领区域商住产业步入快速发展通道。而依托205国道天然商业通道，沿街商业楼面出新，加之软件谷、板桥新城和雨花经济开发区城市路网配套和产业功能延伸，市场群一期1165亩近100万平方米的市场群的开工建设，为城市发展腾出了巨大的潜力空间，不仅吸引更多的高端商业群落入驻，而且借助青奥会的机遇，加速了街道经济转型发展，整个街道城市化进程加快，商贸商务氛围日趋成熟。
据悉，未来板桥街道将以现代服务业为经济结构转型发展突破口，加快建设“两化”融合示范基地和生态涵养绿谷，增强商贸经济辐射带动功能，提升城市经济发展品质，全力打造雨花“南大门”崭新的高品质“商务之谷”和“生态之谷”。
本报通讯员 俞建宁 荆浩 王志贤
