新浪乐居讯(编辑 吴俊锋)根据央广网中国之声相关报道，中秋节期间全国多地楼市呈现火爆场景，“日光盘”频现；但与此相对的，项目优惠折扣却难觅踪影。而在济南，经历了“金九”开局的成交量两连跌之后，在中秋节一周本地市场终于跟上了全国楼市的“步伐”，同时本地开发商的优惠促销力度也相对其他城市要“给力”许多。
中秋本地商品房成交优于去年同期
根据住宅信息网相关数据，中秋节三天假期济南市共成交商品房440套，其中住宅425套。相较于节前连续两天突破300套的成交量，这一数据也许算不上耀眼；但如果与去年同期相对比，今年中秋期间本地楼市的表现可谓“遥遥领先”。
中秋节三日本地商品房成交
由于去年中秋节恰好在9月30日，中秋假期与国庆假期重合，因此无法单独选取出三日的成交量作为对比。但在去年9月30日到10月7日长达8天的假期里，济南市场仅成交了商品房404套，远落后于今年中秋假期三天的成交量。
进入九月以来，济南本地的开盘项目屡受热捧，市场不时上演着千人抢房的戏码；但在成交方面，连续两周商品房成交量下跌的“窘境”，使得这个“金九”的成色略显不足。不过随着“金九”进入下半月，本地市场的成交量开始反弹，16、17两日单日的商品房成交量都突破了300套大关。而在16日至22日这一周，虽有中秋假期“作梗”，本周的成交量依然稳定跨过1300套关卡，相较于上周的1460套下滑幅度不大。9月下半月济南市场开始逐渐跟上全国的火热“步伐”。【相关报道>>>中秋假期各地楼市火爆 购房者害怕涨价急入市】
济南项目“金九”促销火热
根据央广网中国之声的报道，全国各地楼市虽然“日光盘”频现，但相应的优惠促销折扣却大多难觅踪影。但在济南本地，类似优惠难寻的现象却并没有出现，开发商在济南市场的促销依然“给力”。
从8月底到9月22日，济南本地相继共有13个左右的项目开盘加推，而这其中共有10个左右的项目推出了相关的认筹优惠措施，9月本地项目促销正是一片火热的场景。
之前金科城的开盘现场
目前济南市场上项目所推出的优惠内容多是抵房款，如9月初开盘的莱钢·凯旋公馆 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的交两万抵五万，9月中旬祥泰·新河湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的最高3万5千元优惠，以及本周三开盘的龙腾国际花园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的最高10万房款优惠等。
值得一提的是，目前电商已经成为项目所普遍选择的优惠让利方式。8月底开盘的中海国际社区 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)就选择了与新浪乐居合作推出5000抵20000的电商优惠，其他不少项目也在开盘时纷纷“搭载”电商，以求通过让利吸引到更多的客户。【相关报道>>>各地楼市优惠折扣难觅踪影 “日光盘”频现】
9月最后一周楼市表现令人期待
中秋节假期期间，济南仅百替御园华府 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)与保利海德公馆 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)两个项目开盘加推，这令9月以来一直热闹非凡的本地市场获得了难得的短暂平静。从22日开始，连续6天的工作日将拉开帷幕，而之前端午节前的7天工作日一周，本地市场就交曾出2000余套的优异成交成绩。如果下周市场继续维持节前的火热态势，那9月最后一周的楼市表现还是令人期待的。
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