emsp;emsp;新浪乐居讯(编辑 李力)开盘仅8个月售出1500多套住宅，2012年中海御景湾项目轻松的拿下了姑苏区住宅销售套数、总面积和总金额ldquo;三冠王rdquo;的桂冠，足见该项目的受欢迎程度。
emsp;emsp;而今日中海御景湾项目加推其一期最后一批房源，仅半个小时18号楼所推近60套房源几乎销售殆尽，开发商不得不再次临时加推。
emsp;emsp;折后均价约8800元/平 84.83平米小户遭抢
emsp;emsp;作为中海御景湾1期最后一次开盘，此次所推15、18号楼房源均为90平米以下刚需小户，这也引来了包括姑苏区、新区和园区的众多刚需购房者，不到7点钟就有100多组客户在售楼处排号等待。有不少购房者都是提前请假，带着小孩来到了开盘现场。而原定于7点半的开盘也提前到了7点10分。
中海御景湾开盘现场
emsp;emsp;从售楼处现场的销控表上可以看到，此次18号楼共计推出了66套房源，面积为84.83平米，折后总价最低仅为73.08万元。15号楼推出33套84.71平米房源，折后总价在72.3万元到75.5万元不等。除此之外，还有近30套84.71-143.32平米房源在售。
不到7点现场等候区已经座无虚席
购房者在项目沙盘前了解详情
emsp;emsp;ldquo;我们看中的是18号楼的A1户型，但是刚才打听了一下，好像很多人都想要买这个户型，真担心我们会买不到rdquo;。一对小夫妻今天带着朋友一起过来选房，焦急的等待着开盘。
emsp;emsp;不出所料，现场大部分购房者都将目光放在了18号楼，开盘仅半个小时，18号楼所有房源几乎销售殆尽，开发商不得不临时加推了近100套房源。
emsp;emsp;购房者看涨新年楼市 ldquo;再不买房一年就真白干了rdquo;
emsp;emsp;ldquo;前面几次开盘我也都来了，一直决定不了。但是看着房价慢慢上涨，再不买房这一年就真白干了，今天就拉着儿子赶紧过来了rdquo;。一位来自新区的老奶奶在今天的开盘现场告诉本站。
购房者在销控表前挑选房源
emsp;emsp;正如之所言，中海御景湾项目销售路线一如中海在苏州的其它项目，在第一次开盘热销之后，其价格就一直呈现着上涨态势。在2012年中，借助降息利好该项目开盘价格曾直涨近500元/平米。与此同时，项目价格的上涨并未阻止其房源的热销，即便是在传统的楼市销售淡季7、8月份，中海御景湾两度加推均遭疯抢。
仅半个小时18号楼几乎销售殆尽
购房者现场办理签约
emsp;emsp;在开盘现场有一位来自园区的李先生表示，眼看着房价又要上涨，连青剑湖的房子都快要到10000元/平米了，所以不得不看一看周边。ldquo;中海御景湾一直都卖得那么好，价格相对便宜很多，干脆就买在这里了rdquo;。
emsp;emsp;2013年节前的苏州楼市并未如以往那样平静，土地市场接连出现房企轮番抢地。住宅成交量虽然环比有所递减，成交均价却一直呈现上涨态势。ldquo;对于少数投资者来说，现在并不是出手的最好机会。然而在人们对于房价普遍看涨的形势之下，刚需购房者期望越早出手越好rdquo;，在开盘现场，有工作人员分析表示，ldquo;这也是中海御景湾项目开盘遭抢的原因之一rdquo;。
