昌吉哪里最繁华?昌吉商圈成长之变

来源:新浪地产
作者:刘茜
2015-05-22
提要:昌吉扬名已久,庭州自古繁华。打开昌吉市区的版图,老商圈新商圈更迭发展奔腾向前。下一步,昌吉商圈的演进将落子何处?A成长之变昌吉商圈或五分天下昌吉市延安北路,曾经的繁华今安在。昌吉市延安路老房子与高楼相望,历史痕迹与现代元素在这里邂逅。时间的洗刷,润物细无声的改变,这一刻,你能体味到城市的发展变迁。城...

  昌吉扬名已久,庭州自古繁华。打开昌吉市区的版图,老商圈新商圈更迭发展奔腾向前。 下一步,昌吉商圈的演进将落子何处?

A 成长之变 昌吉商圈或五分天下

  昌吉市延安北路,曾经的繁华今安在。

  昌吉市延安路老房子与高楼相望,历史痕迹与现代元素在这里邂逅。时间的洗刷,润物细无声的改变,这一刻,你能体味到城市的发展变迁。

  城市发展商业、商业兴旺城市。如今,昌吉商圈被五分天下,即三大老商圈(亚中商圈、飞马商圈、中亚农副农资建材商圈)和两个新商圈(城南、城西商圈)。

  这几年,昌吉商业综合体给商贸业注入新活力,随着新的城市综合体不断崛起,一方方商圈新势力破土而出,他们或高端、或时尚、或接地气儿,绽放着城市新颜的美,昌吉迎来了组团式发展的多商圈时代。

B 厚积薄发 昌吉新商圈跃然而出

  从寥寥两家,到现在的N多家,影院几成昌吉商业地产的标配,影院扎堆之势,亦是昌吉商业生态日渐丰满的佐证。

  近年来,随着城市经济的飞速增长,昌吉商业地产一路飘红,商业地产项目如雨后春笋般拔地而起。目前,进驻昌吉的商业地产多达几十家。

  “昌吉中央商务区”以气势恢宏和综合功能堪称其中的代表之作。在老商业中心北京路,曦隆·银杏广场和华东商务大厦强势进驻。城南的商业地产项目也是遍地开花,有华洋广场、晶彩城等,个个出手不凡,大有分庭抗礼之势。城西作为昌吉市新的政务、文化、商业中心蓬勃发展,和谐·国际广场、中盈城市广场·红星美凯龙国际家居生活广场、新微城市广场三大项目逐鹿其中。

  此外,汇科国际、时代广场、新疆大剧院、昌吉汽车城、汇投时代购物中心、屯河新天地、福聚祥文化商业广场、米兰春天、大学城商业中心、欧亚国际物流港、明峰国际广场、丽景尚城·金郡·商业街、荣丰大厦、花间集休闲街;特变·世纪广场、聚龙城商务写字楼、亚中·时代帝景、佳弘·商业步行街、博格达·香格里拉、西域·君悦海棠、蓝爵尚筑、江南大厦;全优国际会展商务港、海联四季鲜冷链食品批发市场、中亚农机物流港、华业机械交易市场、天山北坡冷链食品物流展贸中心等,经过多年沉淀,昌吉已成为各种商业群落汇集的核心,新商圈厚积薄发也顺势崛起。

C 商圈争霸 商业地产隔空争雄

  近年来,昌吉市未来的发展被不断注入新元素,新丝绸之路经济带助力发展,新区的大手笔规划,地铁、机场等重大项目的推进,商业地产华丽的戏码,都让昌吉市站上了新的价值地标。

  昌吉绚丽商圈势头生猛,长宁南路更是热闹非凡,吸引不少地产大鳄挥金拿地,大气磅礴的“造城”运动,见证了昌吉的繁华,也引发了新老商圈之间不见硝烟的“战争”。

  昌吉城中板块是“中央商圈”,那里是集金融商务、商业购物于一体的城市标杆区域;城北板块是旅游服务、休闲居住;城西滨湖板块是政治、经济、文化汇聚的“新中心”;城南板块则是“宜居”之地,作为楼市新大陆,未来那里将崛起一座新城。

  据昌吉州统计局数据,一季度,全州商业营业用房现房销售面积0.6万平方米,同比增长231.2%;期房销售面积0.2万平方米,同比下降79%。一季度,全州完成社会消费品零售总额55.26亿元,同比增长12.5%(自治区6.1%,全国10.6%)。把这些数字还原成消费力,就是城市中一个个春意盎然的商圈爆发力。

  业内人士分析,新商圈拥有更现代的规划、更为完善的基础设施、更明确的定位、商业模式更加符合消费潮流,其不仅对传统商圈的消费人群起到了分流作用,对传统商圈也是冲击不小。

D 厚重底蕴 昌吉商业未来可期

  据昌吉市商务经信委有关工作人员介绍,发展现代商贸是顺应未来城市发展趋势,驱动第三产业的引擎和发展外向经济的基础。昌吉的特色产业、地区区位和交通设施优势使其具备发展现代商贸流通业的基础,昌吉拟通过向现代商贸转变、大力发展外贸、依托现有基础发展特色商贸三方面的战略举措,快速推动现代商贸产业的发展。

  据介绍,新疆外贸市场规模巨大且稳定增长,其中中亚贸易占有重要比重,是昌吉未来外贸发展的关注重点。在园区“一站式”服务中,会展的作用至关重要,可以帮助吸引中亚采购、零售商及全疆乃至全国各类出口企业,逐步固化成国际贸易集散中心。依托游客、居民与商旅的需求,打造集商贸、文化、餐饮与农产品贸易功能于一体的民族特色商业与文化综合体。

  昌吉将充分发挥自身发展商贸的优势,以农畜产品批发为发展起点,积极向乌鲁木齐批发行业渗透。此外,由政府提供支持政策,以大型批发市场为单位建设的电子商务平台,可以扩大无形市场交易规模,提升昌吉批发市场的辐射范围和影响力。

  一花一世界,一路一商圈。商圈向大,城市向上。伴随着昌吉四通八达的商圈呼啸而起,核心商圈华丽升级,次级商圈蓄势待发,昌吉商圈正在憧憬着一个可期的未来。

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