新浪乐居讯(编辑 李申伟)3月12日，南京国土局推出两幅出让土地预公告，两块用地分别位于江宁和雨花台区。这也是本轮楼市新政后，国土局首次挂出土地出让预公告。【热点新闻：看似馅饼实则陷阱 仙林悦城3万首付涉嫌变相套贷】
在本次挂出的预公告中，江宁上坊地块是因出让面积巨大而引人关注，其实际出让面积达到15.4738万平米，是容积率为2.2的二类居住用地。据新浪乐居了解，国土局曾在1月5日将包括该地块在内的7幅地块的预公告挂出，但随后不知何故又全部撤下。这次再次挂出预公告，江宁上坊地块再度上榜。
江宁上坊地块东临东麒路主干道，西至丰泽路，北至杨庄东路，南抵永泰路，附近是南京的保障房片区，在去年年底，第一批保障房开始交付使用。【热点新闻：传江北一楼盘要卖1万5 开发商辟谣纯属子虚乌有】
在去年11月，江宁区上坊组团(SEa040)控制性详细规划修编成果草案正式公示，根据规划，江宁上坊拟建成东山副城东翼生活环境优越、服务品质高端的地区中心，将增加教育配套，规划有幼儿园16所，小学8所，中学5所。而地铁10号线、12号线也将从此通过，交通将十分便捷。这次预告的地块也将受益于该规划居住生活配套的完善，整体品质也提升不少。
此外，去年年底江宁区全面启动上坊片区旧城改造工程，预计将在5年内完成改造工程，上坊将告别外表老旧、内在功能不健全的“旧城”面貌，全面转型升级。相信这些都将促进上坊区域的整体价值提升。【热点新闻：笑傲楼市：住建部表态交易税不得转嫁购房者】
此外，位于雨花区宁南街道北路大鱼罩西地块也一同挂出。该地块为商业金融用地，实际出让面积2.6322万平米，容积率为1.85。地块毗邻雨花区人民政府、雨花区人民法院，周边有阅城国际花园等成熟的住宅项目。此外，经过前期的商业配套地块出让和建设，南京南站的区域的商业地块已更加具有投资前景，在去年万科正式入驻后，南站商圈的区域价值正在不断抬升。
