高房价不是印出来的 是“炒”出来的

央行调统司司长盛松成在最新一期的《中国金融》杂志撰文指出：“有人说高房价是印出来的，这是不准确的。与其说高房价是‘印出来的’，确实还不如说是‘炒出来的’。”

他认为，房地产价格过快上涨主要源于其供需失衡。这也使盛松成成为首位公开回应“货币超发论”的官员。

盛松成认为，从全球范围看，货币与房价上涨并不总保持一致。我国房价上涨最快的时期，并不是M2增速最高的时期（如图)。

再者，各区域的房价涨幅与区域存款增长速度也不完全一致。 2005～2011年，我国本外币存款年均增速排名前三位省区是青海（24.7%）、内蒙古（24.6%）、西藏（24.3%），而同期这三个省区的房价 上涨幅度在全国处于偏低水平。而同期，我国房价上涨幅度最高的三个省市分别是海南（20.6%）、北京（18.8%）、浙江（17.9%），而同期这三个 省市存款的年均增速分别为21.4%、17.7%、19.3%，处于全国中等水平。

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