??昨天，2015年春季房交会一开幕就吸引了众多市民的关注，不仅带来了火热的人气，也带来了火热的销量。来自市国土房管局的数据显示，截至昨日下午5点，共成交各类房屋1891套，与去年春交会相比增加122.7%，建筑面积15.23万㎡，增加120.3%，成交金额8.63亿元，增加97.8%。
??2015春季房交会·
??房交会首日成交1891套；其中高层商品住房成交534套，建面均价5962元/㎡
??卖房热事>
??个人卖房
??手机被买房者打爆
??“乘现在房地产政策好，我想把以前自住的旧房子卖了。”昨天上午9点，家住茶园的崔女士赶到房交会自由交易区，第一个在黑板上贴上了自己卖房的小广告。昨天下午3点多，崔女士接完第12个打来询问房子情况的电话后，她的手机没电了。
??崔女士的房子购于2011年，位于南坪附近一小区，去年夏天搬走后，就出租了。
??搬家后不久，崔女士一度想把房子卖了，但由于房子还没满5年要收营业税，崔女士觉得不太划算，房子在中介公司挂了很久也没卖出去，“现在满2年就免营业税，就算我跟去年卖一样的价格，买家也划算了很多。”
??崔女士张贴小广告不久，就接到第一个买房者电话。“对方是改善型购房，我们已经约好明天看房。”昨天一天，崔女士的手机几乎成了热线，每隔十多分钟都有一个电话打入，“其中有中介也有购房者，总的来说我觉得今年房子要比去年好卖。”
??中介卖房
??一上午没空喝水
??“终于有空坐下来喝口水了。”昨天中午，诚祥地产置业顾问谭海峰来不及吃饭，坐在椅子上猛灌了一瓶矿泉水，又继续接待客户。这已经是他昨天接待的第7位客户了，虽然还没有成交的订单，但大部分客户都主动留下了联系方式，周末会陆续安排看房。
??谭海峰觉得，今年房交会最大的特点就是，改善型买家多了，二手房市场又火了。谭海峰说，他接待的7位客户都主动留下了联系方式，“他们基本上都是改善型，因为各种原因想换房子，而且他们都很明确自己需要什么样的房子。”
??“去年来看的人也多，但大部分都是凑热闹的，今年都是买房者主动来问置业顾问，提自己的需求。”谭海峰说，二手房都是现房，现在又有政策利好，加上不少房源在价格上还有优势，所以成了改善型买家的第一选择。重庆晨报记者刘淳
??成交房屋
??1891套
??同比增122.7%
??建面15.23万㎡
??增加120.3%
??金额8.63亿元
??增加97.8%。
??
??商品非住宅
??成交建面2.48万㎡
??同比增196.7%
??金额1.88亿元
??同比增235%
??重庆晨报讯记者黎胜斌昨日是2015重庆春季房交会在南坪国际会展中心开幕的第一天。刚需、改善住房以及旅游休闲地产在新政的影响下，火爆了起来。
??商品住房
??成交650套
??同比增64.6%
??建面6.09万㎡
??同比增60.2%
??二手住房
??671套
??同比增203.6%
??建面6.35万㎡
??同比增263.2%
??金额2.62亿元
??刚需型住房
??“两小时，我卖了2套”
??昨天十一点左右，各大开发商展台都已是“人山人海”，休息区内竟没有一个空位，甚至有多组客户围着一个置业顾问的现象发生。“今天两个小时，我卖了2套。”大学城附近某楼盘的置业顾问许燕琼一边说，一边打开平板电脑查看房源信息，她主推的是刚需中的小户型。
??这一区域几家楼盘大多以小户型为主，以“婚房”作销售的噱头，有开发商还把轻轨站的标识搬到展台前，还有开发商打出房交会期间成交特享额外9.7折的优惠。
??改善型住房
??“三月以来销量一直很好”
??相比刚需型住宅，之前的3·30新政对改善型住宅的影响显然更大。
??“我们刚需户型和改善型户型各占一半。”楼盘位于茶园的置业顾问周先生表示，他们的楼盘有附近某学校的入学指标，改善型的人群咨询较多。
??龙洲湾一家新楼盘从三月份到现在销量一直很好，新政出台，无疑是对楼市的一种刺激。置业顾问李女士介绍，房交会期间，他们价格与之前持平，房交会后，每平方米要涨100块左右。
??旅游地产
??“现在投资正当时”
??在贵阳清镇展台前，56岁的赵明敏阿姨准备认购一套均价3000多元的旅游休闲地产。“退休后，夏天可以带孙子去避暑。”赵阿姨称，重庆离贵阳开车只要4个多小时，比较近，夏天也还凉快。
??綦江等旅游休闲地产展台前，也吸引了市民咨询。“这次我市出台了旅游休闲地产规划，我来看看，现在投资正当时。”市民王大爷说。
??高层商品住房
??成交534套
??建面4.60万㎡
??均价5962元/㎡
??高档低密度住房
??成交23套
??建面0.43万㎡
??均价9458元/㎡
??多层花园洋房
??成交51套
??建面0.64万㎡
??均价7506元/㎡
??装修房
??成交42套
??建面0.42万㎡
??均价7352元/㎡
??（注：均为昨日成交数据与去年春交会首日相比）
??区域热点
??茶园板块
??随着轻轨6号线的开通，及南山隧道、慈母山隧道的通车，茶园板块迅速升温。
??高层均价：7000-8000元/㎡，住宅以刚需为主。
??代表楼盘：光华安纳溪湖(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)、观澜；时代都会；融创欧麓花园城(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)
??照母山板块
??随着北部新区的持续发热，照母山板块成为一大热点。
??高层均价：8500-9000元/㎡，刚需小户型畅销。
??洋房均价：10000元以上/㎡，主要是以改善型住房为主。
??代表楼盘：约克郡、恒大照母山(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)。
??龙洲湾板块
??高层均价：6000-8000元/㎡
??代表楼盘：恒大御景湾(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)、华宇龙湾(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)、都灵态度(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)、颜龙山水城、风花树
??大学城板块
??双碑大桥通车后，缩短了江北和大学城之间的距离，大学城板块再次升温。
??高层均价：4300-6000元/㎡，刚需小户型畅销。
??代表楼盘：宝嘉花与山(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)
??弹子石板块
??弹子石板块的交通有滨江路、内环快速路以及朝天门大桥、大佛寺大桥来支撑，该片区持续火热。
??高层均价：6000-9500元/㎡，刚需、改善型住房均畅销。
??代表楼盘：华润凯旋天地(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)、蓝光coco时代
??大渡口板块
??一直是主城区内比较热点的六大板块之一。
??高层均价：6000-9000元/㎡
??代表楼盘：绿地城(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)、雅居乐御宾府(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)、中冶城邦国际(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)、蓝光御江台(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)
??重庆晨报记者徐菊刘淳黎胜斌
??珠宝展昨开展
??重庆晨报讯记者黎胜斌昨日，2015中国重庆珠宝展览会也在南坪国际会展中心开幕。本届珠宝展汇集了来自上海、苏州、河南、新疆等地玉雕大师带来的作品。据市国土房管局相关负责人介绍，珠宝展同期将进行第二届中国玉石雕刻“九龙奖”大赛评选，来自全国的500余件作品参加了本次大赛。
