伴随海南旅游旺季的到来，春节一直是海南楼市重要销售节点，不少项目都会借势推出多种营销亮点迎接各方购房者。而据海南新浪乐居监控数据显示，黄金周前后2周，除三亚外海南楼市成交量整体表现低迷，尤其是海口，11日至15日连续5天零成交。海口楼市春节期间是否如数据显示的那样“反常”。在春节即将收官之际，海南乐居五线齐发，踩盘海口各大项目。府城作为海口市内房价的低洼区，是否能够凭借价格优势在春节期间博得头筹……
春节成交表现平平 刚需瞄准府城
望海国际售楼中心
俗话说，出了正月十五才算过完年，今年的元宵节又恰逢周末，位于市中心的望海国际广场的销售中心略显冷清。据望海国际广场置业顾问刑先生的介绍，目前项目接近尾盘，只剩下100套房源，相比较去年9月至12月的项目销售旺季来看，虽然春节期间推出了一些特惠活动，来访客户还是相较少了许多，并无房源卖出。
随后，小编又对府城多家项目走访发现，位于琼州大道东侧的千禧郎8号售楼中心，看房人数明显增多，据了解，都是年轻的购房群体，由于收入条件、以及日常生活等诸多因素的限制，优先选择了府城片区的房子。
千禧郎8号售楼中心
而位于中山南路东侧美舍河旁的金色美舍项目，置业顾问表示，该项目是府城区最低价位的楼盘，起价5200元/平米，而项目周边的一些楼盘价位也是在5000-6000元/平，吸引了不少刚需一族的瞩目。虽然春节期间放假并无售楼，但是目前12层以下的房源都已经被订走了。
千禧郎8号销控表
据悉，随着去年海口片区控规基本完成，府城片区经过调整后，多条道路改造修建后交通条件明显改善，商贸、酒店、地产等都发展活跃，吸引了不少投资者的青睐。除此之外，相较海口市区中心“万元”起价的项目，府城以“5”字头“6”字头起价的低价盘成为价格洼地，马上成为大批刚需一族的择房首选。
海口楼市逐渐回暖 节后价格或将回升
走访中发现，海口不少项目表示今年的价格或将出现上调，据金色美舍项目的置业顾问介绍，该项目将在元宵节后价格将提升至5500元/平米。专家表示海口对刚需购买力仍有高依赖性，而随着刚需购买力的回升，海口楼市将于2月底逐渐回暖。
未来房价上扬是必然趋势，而海南独特的生态环境、气候、养生概念让其整体楼市都显得信心十足，因此开发商和广大消费者还是看好海南楼市。海南的房价虽处于回升，但整体市场将仍呈现平稳态势。
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