南都讯 记者黄露 去年火热的光明楼市，近期仍将维持热度。南都记者从开发商处获悉，3月2日，深房传麒山将推出新品楼王，纯粹大户型，总共200套左右。与之相邻的光明大第也计划在3月份推出新单位，以中大户型为主，两项目将为光明楼市提供约400套新单位。
400套新单位近期入市
位 于光明新区的深房传麒山，将成为节后深圳首批入市推货的新盘。该项目相关负责人告诉记者，深房传麒山的前期单位已售罄，本周六，项目二期楼王新品将入市发 售，这一批新单位现已进入认筹倒计时。即将入市的这批新单位位于8、9、10栋，主力面积段在145-180平方米之间，总共200套左右。跟前期产品不 同，这批单位可看56万平方米牛山公园及小区内部园林景观，位置、景观更胜一筹。
一墙之隔的光明大第，自1月中旬开盘入市之后，本 月还将有新单位推出。据记者了解，光明大第将推200套新品，主力户型在85-160平方米之间，其中87平方米四房未入市已获得买家高度关注。“新推的 这批新品位置更好一些，户型产品选择也十分丰富。其中87平方米单位实用率超高，是目前最受买家青睐的户型。从我们一线销售的反馈和蓄客的结果来看，春节 过后的市场氛围还不错，相信新单位的销售会比较乐观。”开发商金城光明副总经理杨争辉说。
认筹有优惠但价格或要涨
据开发商反馈，春节过后，光明楼盘成交、蓄客情况都不错。前述两项目负责人告诉记者，光明大第和深房传麒山的前期单位均已基本售罄，即将发售的新单位的蓄客情况比较理想。对于新单位的销售预期，两负责人均表示乐观。
据记者了解，目前两项目都有认筹优惠活动，其中光明大第推出“交5万优惠6万”的活动，深房传麒山在认筹优惠的同时还推出了“老带新”优惠激励方案。但相比前一期单位，两楼盘的后期单位价格都可能会上涨。
记 者以购房者身份致电光明大第和深房传麒山时，两项目销售人员均明确表示，新单位价格会涨。新品位置更好、近期市场氛围不错，被认为是涨价的主要原因。“传 麒山的这批新单位户型面积更大、位置更好，价格肯定是会更高一些的。部分平层单位总价达到300万元，复式单位售价更高达400多万元/套，因此这批产品 消化不会像前期产品那么快，但总体成交形势我们的判断还不错。”深房传麒山相关负责人说。
