??国庆度假回小区 2000停车位上锁了
??东江学府三期二区销售人员称车位锁是开发商统一装的，那部分上锁的车位已被业主购买
??“十一”假期归来，惠州东江学府三期二区业主发现，地下停车库2000多个停车位竟然全部装上新锁，且部分停车锁竖立无法供租车位业主使用。该小区物管处回应称，装锁的是开发商。开发商的销售人员则称，上锁者是已购买车位产权的小区业主，其对是否逼售停车位的质疑没有回应。
??走访：约一半新锁竖立 难找停车位
??东江学府三期二区小区位于惠州市第一中学正对面，小区约在两年前正式入伙。业主邹先生介绍，截至目前，有着2000多户业主的小区入住率约有三成。小区地下车库是按1：1建设，今年10月6日，邹先生从外地度假归来进入停车库发现，2000多个停车位的地下车库全部装上了新锁。这也就罢了，邹先生还发现，约有一半的新锁打开竖立，这让租了车位的业主们找个停车位变得困难起来。“这两天停车都是要找个两三圈，才能找到车位停下来”。
??昨日上午，南都记者前往探访，看见该车库所有车位均装上了崭新的停车锁。南都记者看到200多个车位，约有二成多的车位锁处于竖立状态。由于部分停车锁电池电量不足，车库内“嘀嘀”的报警声此起彼伏。
??物业：部分新锁立起或是业主所为
??“可能买车位的业主有钱任性吧。”东江学府三期二区一名保安调侃猜测，装的停车锁的应该是业主，不是开发商。
??邹先生称，小区物业管理公司对业主答复，说装上新锁的是小区开发商。物业管理处刘姓工作人员向记者回应，确实是开发商上的锁，他介绍，目前业主仍可在小区内租用停车位，部分新锁立起来应该是业主所为。对是否逼售停车位，该工作人员认为，物业部门无权点评。
??开发商：近期将有相应促销活动
??东江学府三期二区的开发商惠州市世纪置业有限公司一名工作人员回应称，此事由销售部门负责。
??负责销售地下停车位的一名唐小姐介绍说，安装停车锁的是开发商，上锁者是已购买车位产权的小区业主。目前小区停车位每个售价10万元到11万元，接下来将有相应的车位促销活动。唐小姐未对“安装停车锁是否开发商逼售”问题进行回应。
??新闻追踪
??金山龙庭一业主：豪掷千万买车位 上锁暂未实行
??无独有偶，小区停车库遭遇车位上锁的事，不久前在惠州的另一小区———金山龙庭也有发生，南都9月21日曾报道此事。当时，金山龙庭3期地下车库的四分之一约100余个车位，被一名梁姓业主豪掷千万元“吃进”。梁姓业主于9月中旬贴出放售广告称，这些车位只卖不租，9月25日还将给车位上锁。
??这样的举动在惠州金山龙庭三期小区引发轩然大波，小区业主9月19日齐聚物管处表达抗议。梁姓业主则回应，自己早在6年前已购买相关车位，产权手续已办理完毕。只售不租是自己的权利，25日仍将如期锁车位，自己并非开发商的亲属。
??昨日，南都记者从小区业主“舞姐”处获悉，梁姓业主所称的上锁计划并未实行，目前业主仍可使用。“舞姐”称，据其了解，已有少部分业主与梁姓业主联系购买车位，但仍未拿到相关产权证明。目前，小区业主已经沟通过，正在准备成立业委会，为日后维权做准备。
??“实际上这些车位也不是卖，而是转让。”业主王先生介绍，那些购买了车位的业主也不是从开发商买的，而是从“拥有多数”车位的业主那里转让的。他称，前段时间物业出示的产权证明显示，小区车位并非登记在梁姓业主一人名下，还有2名张姓的业主。
??他城
??开发商逼业主买车位的N种方式
??没买车位，不让进车库
??2014年8月16日晚，广州南海里水“时代糖果”小区出入口被堵得水泄不通，并引发小区外主干道的堵塞。原来，小区物管的保安不允许租地下车库车位的业主再把车开进去，理由是没有购买停车位。经警方调解，当天车辆被放行，但随后几天，业主的车还是不能进车库。开发商广州时代地产总部则回复称，此举是为了维护有车位业主的利益，加强车位管理。多名业主表示，开发商此举的目的是逼业主买车位。
??月租变时租，你买不买车位
??2012年10月18日，有网友给成都市委书记黄新初留言，投诉“华府金沙”开发商借停车位肆意敛财。据网友反映，近日收到开发商下属物业公司通知，原有月租车位将全部改成临停车位以小时计算收费。除非业主支付20万元买下车位，否则停车将以每小时一元的价格收费。
??开发商锁车库，逼你买车位
??2015年2月，湖北武汉武昌区南湖都市桃源小区也发生了一起锁车库逼业主买车位的事情。据媒体报道，该小区内的地下车库，10年来一直是短租，半年或一年交一次租金，如今，开发商提出只能购买，并将车库封锁起来，强迫车主们同意。
??业主陈先生介绍，该小区建成已10年，车位有近200个，其中96个地下停车位，此前一直以260元/月的费用短租给业主。去年10月，开发商突然要求业主以每个8万元的价格，购买地下车位。不过由于车位无产权，业主们买的只是20年的使用权。“只有三四个人愿意买，多数人只愿短租，开发商不同意。2日下午，他们派人来车库拦着，不让没买的业主车辆进入。”陈先生说，小区内有近400辆车，但地上车位仅100来个，许多车只能停在小区外，还有些被贴罚单。
