据《广州日报》报道，11月19日上午，广州市市长陈建华到荔湾区调研经济社会发展及重大项目推进情况。在本次调研中，他强调要按照“传统荔湾、现代荔湾、自然荔湾”理念，积极推动“广佛之心”的发展与腾飞。在广州市政部门高度重视白鹅潭经济圈发展的情况下，白鹅潭地块房产的升值潜力也在不断攀升。有专家指，白鹅潭周边以珠光御景壹号为首的优质楼盘，将凭借其得天独厚的区位条件和稀缺的自然资源而备受各方关注，其地块发展潜力被业界看好。
据悉，自今年六月底《花地生态城起步区白鹅潭商业中心规划方案》获规委会全票审议通过以来，白鹅潭经济圈的建设就已经开始日渐加快。政府在白鹅潭区域重点规划发展的文化创意产业、电子商务产业以及现代商贸产业三大主导产业的前期筹备工作已开始启动，同时白鹅潭还将依托恢复历史河涌水系、打造滨江外滩，构建世界一流的滨水地区，形成“一湾一带”、“一核四 片”的空间格局。届时，黄沙水产市场及其周边将建成渔人码头及游艇码头，大坦沙将华丽变身为拥有“小新加坡”美誉的“国际花园岛”，白鹅潭将成为广州市又一个坐拥千亿价值的都市之心。
广州市政府对白鹅潭地区发展的高度重视和积极推动给白鹅潭的发展注入了一剂强心针，投资者也改变了之前的持币观望态度，开始关注具备较高的投资价值、位处白鹅潭最核心地段的一线江景资源盘。在白鹅潭地价开始不断攀升的当下，在此处购置房产等于提前进驻广州千亿之心，房产的价格将呈几何倍数增长。在这样的情况下，地处白鹅潭三江汇聚之处，独享一公里绝版江景资源的珠光御景壹号，以其稀缺的景观资源和核心的区域位置受到了房地产投资者们的关注。
珠光御景壹号楼盘位于海上丝绸之路的发源地的核心位置，拥有千年白鹅潭商脉、文脉的历史地块优势，其三江汇聚的绝版景观更是备受业界的关注。近几年来，随着楼市火热，广州拥有一线江景资源的物业越卖越少，像珠光御景壹号这样兼得一线江景资源与深厚千年历史底蕴的血统豪宅，更是绝无仅有。随着白鹅潭经济圈的发展，珠光御景壹号的重要性正日渐被人们所认知。
在广州市政府对广州“中调”与“西联”战略的黄金节点——白鹅潭商圈斥重金进行投资的情况下，处于广佛都市圈核心区的白鹅潭商圈在不久之后将被打造成广州的第二CBD，积极拉动旧城区经济发展，为广州经济的发展提供源源不绝的新动力。在这样的情况下，白鹅潭地区的房产将有广阔的升值空间，其发展潜力也受到了业界充分肯定，成为广州房地产投资的最新热点。
