根据相关部门透露的信息显示，北京市土地出让从2007年到现在基本保持平稳。其中，2012年出现一个陡崖式上涨，尤其突出的特点就是价格一路上涨。目前北京土地供应处于量缩价增的过程，同时该趋势将得以延续。
除了供需之外，房价上涨与土地市场也直接相关。2015年一共出让了50宗住宅用地，22宗楼面价超过3万元。这意味着，这22宗土地未来开发楼盘的房价至少在5万-6万元的水平。这22宗中还有10宗是未来潜在的10万+项目。其中，原来未必是“顶豪”集中的片区，也出现了不少高价地块。供应稀缺让企业集中围猎稀缺地块，地价自然迅速上升。预计未来城市功能区的调整必然造成基础设施升级，从而继续推高地价。
在2016年，依旧会有一部分相对优质的土地入市，但总量将会再度缩减。一方面，未来土地拆迁成本越来越大，另一方面，从土地规划上也面临各种红线的压力。未来北京楼市将形成低端市场靠政策、高端市场豪宅化的分化局面。在此大环境趋势下，首开·熙悦·汇成为市场中炙手可热的投资选择。
首开·熙悦·汇距房山长阳地铁站南侧50米，周边的Outlets(奥特莱斯)是房山CSD引进的第一个大项目，是华北最大规模的Outlets购物中心。熙悦·汇将自建20万平米商业配套，包括商场、会所、大型超市、餐饮、文化娱乐等，营造浓厚的国际休闲氛围。同时，熙悦·汇紧邻房山线地铁站，同时还是京良路、京开高速、机场高速的交汇处，便捷畅通全城。8000㎡多园绿景，被三大中心公园围绕，把公园搬回家就这么简单！此外，为广大业主未来子女的教育问题考量，熙悦·汇与黄城根小学强强联手打造黄城根小学熙悦班, 轻松解决孩子教育问题，给孩子打造一个完美教育启航站。还有近在咫尺的红黄蓝幼儿园、北京四中、黄城根小学等学校，优质教育配套彻底解决教育的后顾之忧。
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