编者按：风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。中新网房产频道特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚房企最新动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。
岁末将至，楼市回暖迹象显现；但随之而来的“京城抢房潮”，让中央再次绷紧了调控的“神经”。国土部本周称，要公开调查中冶在南京的地王项目。而龙头房企万科被指牵扯李春城案，被迫公开回应“取地合法合规”。此外，作为“不务正业”的典型样本，雅戈尔（600177）则吞下了跨界地产的苦果。
12月17日 中新网：中央屡释坚持楼市调控信号 各方热议政策新手段
近期，中央经济工作会议再次提出，要继续坚持房地产市场调控政策不动摇。此前，中央的屡次表态也都传递出了清晰信号：未来调控决心不变，力度不减。在不少专家和业内人士看来，这不仅意味着中央会延续过去的限购等调控政策，甚至可能还会出台一些新的举措，比如推广房产税和扩大土地供给，以此应对房价上涨。
11月，住建部部长姜伟新就曾在十八大新闻中心举办的记者招待会上明确表示，房地产市场调控政策目前还不想放松。姜伟新称，中央储备了相应的政策，遇到某一城市自行调整楼市政策时，一旦需要就会出手。与此同时，如果交易量增加、交易价格同时上涨，就会出台相应的政策进行调控。
有分析认为，在中央政策、地方政府、金融机构等多方力量的博弈下，中国楼市在2012年呈现出趋冷、反弹、微涨三个阶段，而明年楼市持续稳中微涨的局面将成为大概率事件。
据央视经济信息联播16日报道，李稻葵认为，随着大量资金流入房地产市场，大型城市、高铁沿线的房地产价格正在涌动着新的一轮的上涨。在此情况下，新一届政府不仅会延续过去的一些调控政策，可能还会出台一些新的举措，比如推广房地产税，甚至于在某些地区适当扩大土地的供给，用扩大供给的方式来应对房价上涨。
近日，《新世纪（002280）》周刊在发表的《李春城的“圈内人”》一文中称李春城案发事涉万科成都项目，万科涉嫌通过控股非专业公司获取成都五龙山地块。据《新世纪》周刊报道，李春城案发，源自成都党政系统内干部向北京提供的线索。举报最终指向成都市远郊一处房地产项目，其案发即与此次土地出让有关。有成都当地媒体在2010年的报道称，五龙山项目两个地块总共518亩，起价均为每亩105万。当时拍卖规定，每次举牌加价幅度为2万元，而现场只有一个竞拍主体举牌——由名叫成都同泰房地产开发有限公司牵头的联合体，用时不到6分钟就将两块地以底价收入囊中。
对此，万科表示，成都万科收购同泰公司股权，并通过招拍挂获取五龙山项目土地的过程合法合规。2008年11月，同泰公司与成都市新都区政府签订土地整理投资协议，获得参与五龙山项目土地一级开发的权利；2009年4月，同泰公司因资金原因，开始与成都万科接触，并寻求合作。
同年8月26日，成都万科与同泰公司签订合作协议，收购同泰公司80%股权。公司此次收购的目的，是为了通过参与土地一级整理，增加在二级市场招拍挂获取土地的机会；如在招拍挂中不能中标，也可以获得土地一级整理的相应收益。
