据国家统计局发布《2015年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况》报告显示，北京及其周边楼市呈现持续回暖态势。加上土地市场的异常火热，高地价频出，更是直接推高了房价。纵观北京及其周边楼市，总价100万的房子已经成为历史，但在北京新亦庄，总价40万的精装温泉公寓再度挑战楼市的价格最底线，重新掀起人们的购房狂潮。
政策宽松刺激购房需求
2015年以来，陆续出台的一系列房地产刺激政策，包括降息、公积金政策调整、降低首付比例、松绑外资等均助推了楼市回暖。在政策利好下，一二线城市购房需求被持续释放。对于北京及其周边楼市来说，未来一段时间的楼市状况或将持续向好。
中国指 数研究院分析认为，在政策利好下，年底楼市呈现供需两旺局面。未来一段时间，围绕着中央去库存战略导向，更多相关财政、货币等支持政策将陆续出台，楼市暖冬可期。
地王频出催高楼市房价
2015年北京土地市场更是“出必称王”，截至目前，楼面价超过5万元/平方米地块已达8个，最高已达7.5万元/平方米的历史高价。新一轮的高地价正在加速向高房价传导，在地价的拉升效应下，五环内住宅成交均价早在10月已破5万元/平方米，动辄上千万的总价早已成为楼市常态，而像北京等一线城市的高房价趋势，已经开始向周边区域楼市传导，有专家预计，这种传导效应必然在明年开春开始显现。
北京新亦庄总价40万成为关注焦点
“总价40万，已经是很早年前的房价了！”在威斯町大道售楼处看房的王女士表示，“这种精装的房子，每户都有温泉，适合自住，更适合投资，蛮不错的！”近日来，在北京新亦庄，一个名为威斯町大道的项目突然成为大家热议的话题，首期推出的威斯町公寓产品最大的优势就在于“总价40万”。顿时，让“触不可及”的房价开始变得“亲民”起来。
根据记者实地走访，威斯町公寓位于北京新亦庄核心地段，从区域上讲，的确具有很大的升值空间。项目售楼处工作人员表示：“威斯町公寓是北京新亦庄唯一百米地标，也是唯一高品质温泉机场配套酒店，由著名酒店管理公司全程接管经营，无论是自住或者投资，都均有相当明显的优势！”
10年返全款引发抢购狂潮
据了解，威斯町公寓还推出“10年返全款”计划：购房者将房屋进行委托经营，每年均可获得返利，10年返全款，相当于白得一套房。由此，高投资回报，也引发了全城抢房狂潮。
据售楼处工作人员透露，威斯町公寓将于12月19日开盘，目前正在火热排卡阶段，详情可致电。
