5月23日，盛德·紫阙首次开盘便热销12.8亿，创造了年内商品房住宅北京单盘销售的纪录。在盛德·紫阙创造销售奇迹的同时，也引起了众多投资人士和业界大佬的关注，众多专家纷纷剖析盛德·紫阙热销12.8亿背后的深层原因。
新京报传媒副总张学冬(博客)：地段+配套，才是真豪宅
新京报传媒副总张学冬点评道“无论如何，豪宅最关键的因素之一还是地段。”高端生活资源与是否靠近城市核心区一定是正比关系，而随着北京三环四环新房供给的减少甚至消失，豪宅更多扎根在四环之外。这样的地段与盛德·紫阙北二环的位置比较，相形见绌。
“豪宅还需要深厚的产品功力，提供居者与之相匹配的生活感受，在目前豪宅市场竞争压力巨大的情况下，显得更为重要。”这在一点上，盛德·紫阙优势更加明显，北二环安定门这一区域，文化底蕴深厚。首先，国资企业密集，众多实力型企业和单位都汇聚于此，这对于真正的高端置业者，一定是最具备吸引力的要素；其次，教育资源雄厚，地坛小学，171中学等名校无疑是下一代教育的保障；最后拥有地坛公园、青年湖公园、柳荫公园这样优质公园作为依托，令居着拥有最完美生活品质。
2015年将会是北京豪宅接受市场考验的一年，但真正占据优势的豪宅，也将在这一年，脱颖而出。
北京晚报楼宇周刊主编甘放：豪宅泛滥，实用才是硬道理
“满城尽是黄金屋”是甘放对于今年北京豪宅价格动辄5000万起步的评价，同时北京晚报也直言，这样的豪宅只是看个热闹，对于一般买房者而言，北京主力购房需求人群仍然是首置人群。
刚性需求才是“主旋律“，”结婚、生子、上学从来都是最直接影响买房的刚性需求”。而盛德·紫阙就是能一次满足这三项需求的稀有楼盘，拥有“地段+学区”这样的优势，遭遇热销，再正常不过。
而所谓的“使用年限缩水”、“50年已经少了几年”等看似严重的问题，在明眼人眼中只是个“伪命题”，一个比二手房要新、比商品房要近、比豪宅要实惠，近能实用、远能投资的楼盘，这些问题根本不足以成为不去购买的理由。甘放直言不讳，这样的楼盘“对购房人来说，赶上一个是一个，就这么简单“。
京华时报地产部副主编鲁欢：豪宅蜂拥，拼产品，更拼地段
“首要底气就是地段，三环沿线，甚至二环内的地段。这样的优势是经过时间考验的，是由周边已经存在且完全成熟的各种配套资源决定的。这样地段的顶豪产品一旦入市，得到的市场认可就是显而易见的。”
而位于北二环安定门的盛德·紫阙无疑印证了鲁欢的言论，二环绝版地段，周围名校环伺，周边企业聚集，这样的楼盘上盘即热销12.8亿便不足为奇。
鲁欢还提到，在豪宅井喷的时代，三个因素决定谁能笑到最后，地段、品质、价格。而汇集这三点于一身的盛德·紫阙被客户选择也在情理之中。
搜狐焦点网主编王佳：罕见城内项目，有望售罄
“罕见城内项目“是搜狐焦点网主编王佳对于盛德·紫阙的评价。为何盛德·紫阙可以用”城内罕见“来形容？让我们用数字来解答，2015年，北京首批供地61宗，其中商品住宅用地32宗，与以往相同，东城区和西城区公布拟供应地块为0；从2009起，北京城四区规划已经没有居住用地，三环内存地量为0。此时，地处北二环安定门的盛德·紫阙横空出世，对于市场的震撼可想而知。
“预计北京四环沿线房屋均价破10万元/平方米也就未来两三年的事了”，而盛德·紫阙均价在7万，这样的价格令盛德·紫阙更具性价比，所以王佳大胆预测盛德·紫阙有望重现“当年开盘，当年售罄”的局面。
“虽然盛德·紫阙很早就拿地了，但是到如今才推盘，如此慢工出细活，不仅是对业主负责，也是对自己的一个品牌负责，更是企业自身有信心的一种表现。” 对于盛德·紫阙的品质，王佳更是赞誉有加。
中原地产首席市场分析师张大伟：地段决定一切
“对于北京二环住宅项目来说，居然有8万左右的售价，对于市场来说，有投资眼光的需求自然会聚集！”这是中原地产首席市场分析师张大伟对于盛德·紫阙开盘便热销12.8亿的成绩的解释。
对于选择盛德·紫阙的理由，张大伟用数据说话：首先从北京市场情况看，目前北京期房现房有证房源在三环内合计为1875套，其中还有超过800套各项目的尾盘并不会考虑上市销售。未来三环内可售物业不足1000套！其次北京二环内供应的带住宅属性用地最近3年只有一宗用地，占比仅为0.16%，稀缺程度趋近于0。最后北二环，二手商品房房均价已经超过7万，其中很多非常老的二手学区房甚至单价已经超过10万，盛德·紫阙7万均价吸引力可而知。
众多专家观点都在印证，盛德·紫阙开盘热销的现象并非昙花一现，而是建立在项目无可比拟的价值优势基础上。对于这样一个楼盘，选择的方式很简单，那就是“买、买、买”。
