提要：  新浪乐居讯(编辑：靖海)2013年1-6月，北海共有186个楼盘项目共网签了12728套房。不过，这个数字包括了951套经济适用房、905套北海石化的泰和苑(据说是单位内部销售项目)。如果剔除这两组数字，今年上半年，北海楼盘共网签10872套房。  上述数...
新浪乐居讯(编辑：靖海)2013年1-6月，北海共有186个楼盘项目共网签了12728套房。不过，这个数字包括了951套经济适用房、905套北海石化的泰和苑(据说是单位内部销售项目)。如果剔除这两组数字，今年上半年，北海楼盘共网签10872套房。
上述数字，来源于北海房地产交易中心公开的楼盘房源数据(但不包括地下室的可售房源)。当监测到一间房源由“可售”状态变为“网签”状态时，视为此楼盘已网签一套。
按照这样的统计模式，去年(2012年)上半年，北海楼盘共网签7169套，下半年网签8450套，全年累计网签15619套。
于是，今年上半年的网签量(10872套)和去年同期(7169套)相比，销量劲升51.65%。和去年下半年(8450套)相比，网签增加28.66%。可以清楚地看出，从2012年1月到2013年6月，北海楼盘的网签数量不断上扬，楼市正在明显复苏。
图1：2012.1-2013.6北海楼盘网签数量图
上图是从2012年1月到2013年6月的北海楼盘网签数量，不包括经适房的网签数量和石化泰和苑项目的网签数量。图中最左边的647和中间偏右的937，是春节月份的网签数字。
很明显，从2012年开始，北海楼市走出了一条相当明朗的上扬曲线。
由于经济适用房和石化泰和苑的特殊性，他们不宜列入北海商品房销售的排行范围。不考虑这两类项目，2013年上半年，恒大御景半岛以407套的网签量排在第一。桐洋家园和东峰广场分别排在第2、3位。而5月份才开始销售的嘉盛名都，以240套房的网签数量挤身前十。
