2011年1月6日，郑州市房管局发布《关于本市及非本市户籍居民家庭在我市限购商品住房的通知》，郑州市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。
2011年3月4日，郑州市升级版限购令规定：郑州市区已拥有1套住房的郑州户籍居民家庭，限购1套住房。
2013年4月1日，“新国五条”落地郑州，条文中未提及限购。
悉数郑州近年来的房地产重大政策，住宅市场可谓不断“趟枪”，日渐严格不见放松的限购规定令众多投机投资型客户开始撤离住宅市场。对于发展不断加速的郑州商业地产来说，这种趋势无疑又是一针强心剂。
需求的增多使得新型商业业态不断涌现，现代物流项目、大型城市综合体项目、区域购物中心等项目如雨后春笋般出现，商业地产空前热销。“从郑州来看，大型商业地产项目可谓到处开花。”河南省商业行业协会副会长何宏剑坦言。
以写字楼为例，深圳泰辰地产提供的数据显示，郑东新区目前在售写字楼28个，2013年将入市项目13个，体量约191万平方米，区域内潜在项目至少15个，多集中在高铁片区及龙湖副CBD、龙子湖大学城区域，且多为商务金融用地，总体量约270.89万平方米。其中，高铁片区因交通提速带来的种种利好，成功吸引绿地等诸多开发商在此布局数十个项目。
面对纷扰的市场，投资客可选择的机会更多，选对项目也成难题。专家建议，与投资住宅一样，写字楼投资也要注意地段、配套、物业等问题，这些都会影响收益，最好写字楼项目本身就属于商业综合体的一种物业类型。此外，还要考究写字楼项目本身的开发商、运营商的管理水平，留意写字楼附带的装修、景观、楼层是否舒适等。
以郑东商业中心为例，该项目是高铁商圈首个大型商业综合体，包含主题购物中心、主题超五星酒店、甲级写字楼、服务式公寓、动静态双会所、风情商业街、商务独栋、城市景观等多种物业。郑东商业中心写字楼近期联手新浪乐居推出超级E金券优惠，购房可获5千享5万的优惠，详细请咨询400-606-6969转23780。>>点击参与报名
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