一、地段
1、通州一核五区规划，规划好
为了将通州达成成集高端商务办公、艺术会展、教育医疗、旅游休闲为一体的国际新城，北京市政府乃至中央政府都给予了最大支持：运河核心区300亿投资建商务办公区;宋庄文化产业园将有200亿投资建全国最大艺术展区;全国首个外资独资医疗产业园，将引进三十几家外资独资医疗机构，这是全国打开国外医疗独资产业的第一个产业园区(之前都是合资医疗)，这样可以满足周边高端医疗及全国医疗服务需求。④北京工业大学，人民大学附属小学、中学，北京电影学院和长江商学院都在通州建分院，或是整体搬迁至通州，未来的通州也是教育资源最集中的区域之一。⑤梨园周边将建全国唯一世界级游乐园--环球影城，全国告别只有欢乐谷的局面，环球影城将投资400亿，每年接纳3000万人次旅游观光，带动周边配套升级，环球影城与迪士尼并列世界两大娱乐品牌，将吸引更多人群尤其是青年人群前来旅游，以前来京大多以名胜古迹旅游居多，去逛故宫、圆明园、去爬长城，俗称观光旅游，而现在的旅游更倡导的是体验式参与式旅游，全球最大的环球影城建在通州，不仅可以吸引全国更会吸引日、韩、俄罗斯等周边国家的游客。同时也会增加国际餐饮购物场所。
2、运河核心功能板块区
规划面积16平方公里，将有十三大地产企业(保利、绿地、绿城、富华、华业、世茂、远洋、星光三越、珠江、富力、鹏瑞利、合富辉煌、K2地产)联手打造百万平米商业、购物配套综合体，近千万平米的商务写字楼，总投资300亿，未来将产生近万亿的商业价值。北京去年GDP是21330亿元，未来核心区的产生的产生的经济价值将近全北京的一半。同时核心区的产值将远超深圳的前海，上海的浦东。
区域里面汇集十三大开发商，九大商业，总体量达到100多万平米，商业占有量将超北京任一商业集中区，是北京东单、西单商业的总和还有多。
区域世界侨商总部基地是由世茂富华对接全球80%侨商企业入驻。未来核心区域价值潜力巨大。
3、政府东迁
首先，北京承担着京津冀一体化中心区域，通州将建京津冀黄渤海总部集聚区，做为全国最重点的区域(继珠三角、长三角后的经济发展区)将在通州建立环渤海总部，北京市做为领头城市，将以通州为核心带领三地(京津冀)共同发展，通州最先联通天津港、秦皇岛(做为京津冀的大脑袋，未来将有三万亿的联动GDP产生在通州)，2013年京津冀GDP突破6万亿，占全国1/9。京津冀一体化发展由中央政府领导直属管辖，国务院总理亲自坐镇统领。政府东迁依然是不争的事实。
政府东迁将带动通州基础设施加快发展，路路交通方面：京通、两广路(今年年底通车，双向八车道，全程无红绿灯、无收费站)，朝阳路东延线，朝阳北路、姚家园路东延线都将提速。随着通州发展，将逐渐建设8条城铁。核心区的五重立体交通网络也要加快建设中。
政府东迁社区治安、市政建设都将大大提高，现在通州的公安、交警都是全员上岗，市容市貌也在大大改善(公交车站台全部焕然一新)，总之通州是现在北京最紧张的地方。
二、私家公园
1、全民健身的时代，公园资源越来越被需要，北京按户籍人口2000万算，人均绿化面积为15.7平米，按常住人口3500万、外来人口5000万人算，人均绿化面积不足7平米。我们私家公园4万平米，仅173席，每户占地231平米，加上洋房500户，每户享用66平米。
2、北京只要靠近公园的房子价格都不菲。朝阳公园对面有棕榈泉，5年前就卖10万/平米，奥体公园对面有盘古大观，5年前也10万/平米，霄云路8号靠近朝阳公园也卖到8万以上/平米，我们的公园没那么大，但是私家享有的，在我们项目内，外人无法进入的。
3、除此之外，项目坐拥周边4大公园环抱：国家4A级旅游景区的大运河森林公园、以燃灯古塔为中心的西海子公园，项目对面的月亮河公园，还有大运河公园和龙旺庄公园。公园环境是全北京任何一个区域都比不了的。
三、带温泉的别墅
1、现代人的生活质量越来越高，需要更多的独家放松时间，我们将温泉做到每户联通，希望能让业主回家即放松， 温泉功效很大，可以美容养颜(杨贵妃是每日必泡华清池)，延缓衰老。温泉还可以放松身心，降低压力，缓解疲劳、头痛等功效。尤其现代人压力大，每日泡温泉可以舒缓神经。
2、达到交友目的
来我们项目的客户有一部分是未来要在核心区工作，或者公司搬到核心区来的，在西方很多国家，我们国家从古至今也是一样，把朋友、生意伙伴约到家里是最近的人、也是对朋友最高点荣誉。在九间堂您不仅可以邀约朋友到家喝酒聊天、谈生意，还可以泡温泉。
四、九间堂会馆帮你造圈子
1、近期我们接待大部分客户都是K2业主再次购买。4-5年前选择K2地产项目的都是工作在CBD地区，有自己开公司，有企事业高管，有公司白领，无论处在哪个工作岗位，都是对生活充满热爱，对生活品质有要求的人。能买我们别墅也是实力体现，更重要是希望借助一个项目，将为业主在通州核心区打造一个圈子，让工作、生活，所处人生阶段相当的人可以相互交流。
2、现在排号的一部分客户有喜欢艺术，绘画创作的，因为我们离宋庄很近，有喜欢去星光天地购物的，喜欢喝下午茶的，所以我们这个会馆与市面上其他别墅产品的会所也不太一样，我们会馆三层和负一层是杨艺术中心与我们合作的艺术会馆，全都是宋庄艺术家的原创作品。现在让你的物资生活改善后，都在追求精神生活改善，欣赏、拍卖艺术品也成为一种主流。会馆二层一整层都是英式下午茶，有咖啡有茶饮，好多客户都说我们这边的咖啡不错，可以一会儿请您喝一杯。因此我们九间堂不仅是一个居所，更是一个圈子的形成。
五、产品类型只被模仿从未被超越
1、我们的产品类型只有现在热销的龙湖西辰原著跟我们类似。我们户户有花园，户户有赠送，户户有独立入户大堂，并且独创的功能拓展地下一层、二层，只有现在的西辰原著是这样的。
2、北京独创的买200送180，带花园，独立入户大堂的空中叠墅。上叠产品带一层精装花园，K2地产是第一家，用叠拼的价格享受有天有地的生活。
3、7米高铜质大门，私家入户门厅，私家电梯，身份尊贵的体现。
4、套型功能齐全，4居室可拓展5居，带私家入户车位(双产权车位)负二层，阁楼全景采光，天窗360度观景都是我们不可复制的特点。超大露台可以露台烧烤也可以封装成私家温泉会馆、健身房、多功能房等。
