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发布虚假房源信息、签“阴阳合同”、没有经营资质、携款潜逃的不法中介将面临严惩。昨日，记者了解到，从即日起，沈阳市房产局、沈阳市工商局、沈阳市城市管理行政执法局联合对沈阳全市的房屋中介机构进行一次严格的检查整顿。对中介未备案、无资质、签订“阴阳合同”、炒卖房号等4大项、10余个小项的违规违法行为进行彻查整治，情节严重的中介将被撤销执业资质证书。
此次整治工作主要集中在4个方面，将一直持续到10月底，并于11月建立长效机制。
重点整治四类违规行为
昨日，沈阳市房产局相关负责人表示，近年来，沈阳市房产交易中存在一些发布虚假信息、赚取差价等违规行为，甚至发生携款潜逃等恶性案件，给当事人造成巨额损失。本次清查行动采取自查自纠、全面清查和联合检查三种方式，主要从四个方面进行检查。
整治的四个方面为：一是未取得营业执照或者未在房产管理部门备案，擅自从事房地产经纪服务活动的；二是取得了房产管理部门颁发的执业资质证书的机构，现有专业人员、注册资金等方面不符合相应资质等级标准规定的；三是违规代收代付客户资金，包括购房款、租金、税款、维修资金及办理贷款或者产权登记手续费用的；四是在从事房地产经纪活动中，存在擅自发布信息、协助签订“阴阳合同”、协助规避限购限贷、炒卖房号非法牟利、为不符合规定的房屋提供租赁经纪服务、低进高出赚取差价、强制提供代办贷款或担保等服务、冒用经纪人员名义签署合同、租借经纪人员证书以及未按规定及时报送出租信息等违法违规行为。
签“阴阳合同”最高罚3万元
记者了解到，对于为了帮客户得到数额更大的贷款或违规避税，而协助签订“阴阳合同”的中介机构，将对个人处以10000元罚款，对中介机构处以30000元罚款。
同时，沈阳市城市管理行政执法局相关负责人表示，对于未经委托人同意，擅自发布房源信息的中介，将限期整改，并记入信用档案，根据情节处以10000元以上30000元以下的罚款。
对于查出问题的房产中介机构，首先将对其提出警告，并前期进行整改，情节严重者直至撤销执业资质证书。对于逾期未办理备案手续的房产中介，将不得从事房产经纪业务，下一年度不予办理工商营业执照年检。
发现违规行为市民可举报
沈阳市房产局提醒广大市民，沈阳的合法房产中介应取得工商营业执照且正常年检，经营范围中包括房地产中介服务项目。同时还应取得房产管理部门颁发的在有效期内的房地产经纪机构执业资质证书。市民一定要到合法的中介办理房产业务和手续，保证自身的利益不受侵害。
市民如果发现中介有违规行为，可以拨打沈阳市城市管理行政执法局投诉举报电话：024-22516801。
