提要：2014年昆山新浪乐居独家策划“大爱昆山 暖冬行动”系列报道，让我们一起寻找楼市正能量。本期专访昆城景苑销售经理王玉珉，解读2013年楼市，展望2014年。
主题：2013年房地产市场在暖冬中结束，成交量和成交价格均呈现井喷上升之势。与此同时，房地产行业集中度上升，强者恒强的情况愈发明显。这一年，昆山地区楼市波诡云谲，房产营销竞争愈发激烈，新浪电商EJU引领的营销浪潮，更是不断激发楼市正能量。
2013年昆山产业升级越发迅猛，人们对昆山的亲睐也逐渐转变为“扎根昆山”的誓言。“暖冬”岁末返乡热潮，也无法阻挡外来人口那句呐喊——“我们还会回来的”。昆山新浪乐居独家策划“大爱昆山 暖冬行动”系列报道，让我们一起寻找楼市正能量。
昆城景苑销售经理王玉珉
(新浪乐居讯/朱晓远)2013年“大爱昆山 暖冬行动”寻找楼市正能量报道组来到昆城景苑销售中心，该项目销售经理王玉珉接受了新浪乐居专场访问。访谈中，对方表示2013年昆山楼市成交总量达6万多套，创下09年来历史新高，这个冬天，昆山楼市很“暖”。
谈到2013年昆山房地产市场，王经理称市场变得更加成熟、购房者消费态度更为理性、对价值回报要求更高。无论住宅或是其他消费，产品内在价值都有大幅度提升，这也预示着未来发展趋势。产品品质的提升将进一步促进人们消费满足感和充实感。相信，在未来的两三年内将会有大量品质高的产品和消费场所出现。房地产行业产品品质也会有大幅提升，品质作为依托，价值和价格才能有所提升。
王经理称2014年楼市发展态势不会有较大的变化，稳步有升。而房产项目面临竞争格局会愈发激烈，要想脱颖而出，必须提升品质、勤修内功。
对于营销模式的探索，王经理表示他对房地产电商等新事物持充分接受态度，任何营销模式都有其独特的优势，对任何一种营销模式都不排斥，符合市场需求的营销都可能成为未来发展趋势。
最后，王经理祝所有昆山项目大卖，房地产行业欣欣向荣。祝广大网友明年大赚特赚，马上发财。
