提要：  珠江新城崛起后，广州国际金融城将接力推进广州发展转型升级，广州核心城区也将由此再度东扩。广州国际金融城将对广州人居环境产生怎样的影响？近日，“聚焦国际金融城辐射效应”高端论坛在奥体路合生帝景山庄会所隆重举行。  广州市社科院研究员彭...
珠江新城崛起后，广州国际金融城将接力推进广州发展转型升级，广州核心城区也将由此再度东扩。广州国际金融城将对广州人居环境产生怎样的影响？近日，“聚焦国际金融城辐射效应”高端论坛在奥体路合生帝景山庄会所隆重举行。
广州市社科院研究员彭澎认为，广州正在打造第三条城市中轴线将穿越金融城，未来会对金融城的发展起到很好的带动作用；国际金融城一旦发展起来，众多国内外的金融机构、民间金融街都会往这里聚集，辐射能力将会非常强劲，将是广州未来发展的重心。
合富置业首席市场分析师龙斌表示，一旦金融城发展成熟，大量金融机构、总部企业会争相入驻，将会带来大量的高端居住需求。“国际金融城的全面崛起，其辐射效应，催生高端居住配套服务的市场需求。”世联地产首席技术官黎振伟表示，尤其是奥体新城，板块内保留了大量原生态植被绿地，可以说是中心城区最宜居的区域。而中低端金融人群则会聚集在棠下、广氮板块。
龙斌分析指出，当前高端市场，珠江新城大平层江景公寓12万元/平方米，国际金融城8万/平方米，琶洲5 .5万/平方米，白云新城4.2万/平方米，白鹅潭8万/平方米，承接国际金融城高端居住人群的奥体新城板块，纯别墅社区5万/平方米，“奥体板块高端住区受国际金融城效应，价值增长潜力很大”。
“国际金融城的打造，将直接带来区域价值的重估。”黎振伟特别指出，奥体新城的投入已超过600亿，南方影视中心、岭南大观园等也即将启动。只是目前在建社区太少，形成了配套先行，人流落后的局面。
